Apartments zum Verkauf in Labin, HR

Schne Luxusvilla mit Blick auf das Grntal in der Region Labin. In diesem charmanten Stdtchen verbirgt sich eine einzigartige Neubauvilla mit einer Gesamtwohnflche von bis zu 350 m2 mit dazugehrigen berdachten Terrassen. Die Villa ist die letzte in der Bauzone, umgeben von einer idyllischen Landschaft und bietet einen unvergesslichen Blick ins Grne und somit absolute Privatsphre. Die luxurise Neubauvilla wurde 2021 gebaut, in 4 Sterne kategorisiert und bereits whrend der gesamten Saison gefllt. Es ist eine perfekte Kombination aus modernem Interieur, gefllt mit luxurisen Details. Die Villa erstreckt sich ber zwei Etagen. Auf der unteren Etage der Villa befinden sich ein gerumiges, offenes Wohnzimmer mit Kamin, Kche und Essbereich sowie 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Kche mit Essbereich, 2 Schlafzimmer, 2 Bder und ein Raum, der als Fitnessraum dient. Die Schlafzimmer im Erdgeschoss haben einen eigenen Ausgang zum Balkon und Pool. In allen Rumen gibt es Klimaanlagen mit Heiz- und Khlsystem und Fubodenheizung, Wrmepumpen. Schner Garten, der sich in die natrliche Schnheit einfgt und eine Flche von 2.706 m2 einnimmt. Es gibt einen groen Swimmingpool von 60,5 m2 (11x5,5), wo Sie auf Liegesthlen entspannen oder sich an heien Sommertagen erfrischen knnen, und eine berdachte Auenkche mit Grill, die fr den gastronomischen Teil des Urlaubs reserviert ist. Auf der grozgigen Terrasse knnen Sie mit Ihren Lieben die wunderschnen Sonnenuntergnge in Istrien erleben. Neben einem extrem groen Swimmingpool bietet die Villa weitere Aktivitten wie Fuball- und Volleyballpltze. Die perfekte Immobilie fr alle, die sich eine eigene grozgige Ruheoase inmitten unberhrter Natur wnschen. Ref: RE-U-9782Die zustzlichen Kosten, die der Kufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trgt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schliet ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebhr, Gerichtsgebhr und amtlich beglaubigte bersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.