Apartments zum Verkauf in Opatija, HR

Diese gerumige Familienvilla liegt direkt oberhalb von Opatija in Bregi und bietet einen wunderschnen Panoramablick auf die gesamte Kvarner Bucht! Es wurde 2001 mit den hochwertigsten Baumaterialien gebaut. Mit 380 m2 Wohnflche verteilt es sich auf drei Etagen. Grundstck um ist 1374 m2. Im Erdgeschoss befinden sich ein grozgiger Broraum, eine Sommerkche, ein Dampfbad, eine Werkstatt und eine Loggia. Auf Wunsch kann diese Etage zu einer separaten Wohneinheit ausgebaut werden. In dem Bereich, in dem sich das Bro befindet, besteht die Mglichkeit, ein weiteres Badezimmer zu bauen, da die Installationen gebracht wurden. Im ersten Stock gibt es ein groes Wohnzimmer mit Kamin, eine Kche und ein Esszimmer im ersten Stock. Neben den genannten Rumen befinden sich auf dieser Etage noch ein Gste-WC, ein Abstellraum und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Auf der zweiten Etage befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, beide mit eigenen Badezimmern, von denen eines mit einer Dusche und das andere mit einer Whirlpool-Massagewanne ausgestattet ist. Ein Kleiderschrank aus massivem Eichenholz und eine Bibliothek runden diese Etage ab. Alle Zimmer im Haus fhren zu Balkonen, die sich ber die gesamte Breite des Hauses erstrecken. Die Bden im Wohnzimmer, in der Kche und in den Badezimmern sind aus spanischer und italienischer Keramik von hchster Qualitt, whrend die Treppen mit Granit und einem schmiedeeisernen Zaun bedeckt sind. Die Beheizung erfolgt zentral mit Heizl. Alle Keramikbden haben eine zustzliche Fubodenheizung. Sonnenkollektoren auf dem Dach dienen der Warmwasserbereitung. Mit einem Whirlpool, einem Hsch-Dampfbad, modernsten Gagenau-Kchengerten, massiven Eichenzimmertren sowie einem Einbauschrank, einem geschmiedeten Zaun und weiteren hochwertigen Ausstattungen werden alle Anforderungen an modernes Wohnen erfllt. Der Garten wird gepflegt und gepflegt. Es ist gengend Platz fr ein Schwimmbad vorhanden und auf Wunsch des zuknftigen Kufers besteht die Mglichkeit, es gegen Aufpreis zu bauen. Das Carport und Stellpltze befinden sich hinter dem Haus. Die Villa, alle Wohn- und Schlafzimmer bieten einen herrlichen Blick auf Opatija, Rijeka, das Meer und die Inseln. Das Haus ist nach Sden ausgerichtet, so dass es den ganzen Tag sonnig ist. Ausgezeichnetes Anwesen in friedlicher und ruhiger Lage. EMPFEHLUNG DES VERTRETERS!! Ref: RE-U-16952Die zustzlichen Kosten, die der Kufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trgt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schliet ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebhr, Gerichtsgebhr und amtlich beglaubigte bersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.