Gewerblich Genutzte Räume zum Verkauf in Anadia
€ 1,390,000Das als 'Caves do Freixo' bekannte Anwesen des Unternehmens, das frher dort ttig war, entspricht Industrieanlagen fr die Lagerung und Vermarktung von Wein mit einer Bruttobauflche von insgesamt 10.512 m, die in 3 separate Gebude unterteilt sind: Das Gebude (A) mit Blick auf die EN235, die als ffentlicher Haupteingang dient, verfgt im Erdgeschoss ber Sozialrume mit einem Kundenempfangsraum und einer Bar, einer Kche, einem Lagerhaus und einem Innenhof, einem Innenhof, der gutes natrliches Licht in die Innenrume lsst. Im ersten Obergeschoss befinden sich die Bros, Labore und verschiedene Untersttzungsrume. Statistisch gesehen hat es eine Stahlbetonkonstruktion, Ziegelwnde und ein schrges Dach, das mit Keramikziegeln verkleidet ist. Was die Oberflchen betrifft, so sind die Bden meist mit Keramikfliesen verkleidet, obwohl der Boden in einigen Bereichen mit Teppich oder Holz bedeckt ist. Die Wnde sind verputzt und gestrichen oder mit Keramikfliesen verkleidet. Hinter diesem Gebude befindet sich ein weiteres (B) mit 3 Etagen, eine im Erdgeschoss und 2 im Untergeschoss. Das Erdgeschoss besteht aus mehreren Industriehallen mit einer Deckenhhe von ca. 5 Metern, mit 2 Be- und Entladerampen auf der Rckseite, die von einer Terrasse aus zugnglich sind. Die Kelleretagen, die entweder ber eine Treppe oder einen Lastenaufzug erreichbar sind, haben eine Deckenhhe von rund 3 Metern und sind die eigentlichen Weinkeller.Die Struktur besteht aus Stahlbeton, mit gemauerten Ziegelwnden und einem Dach aus Sandwichpaneelen, die auf einer Metallkonstruktion ruhen. Der Boden besteht aus geschliffenem Estrich und die Wnde sind verputzt und gestrichen. Einige Rume haben gewlbte Decken.Diese beiden Gebude sind auf -1 Etage miteinander verbunden.Das 3. Gebude (C) ist durch die Rua do Pedregal von den anderen 2 Gebuden getrennt. Es besteht aus 2 Lagerhallen mit separaten Eingngen, in denen sich Zementbottiche fr die Lagerung von Wein befinden. Diese Lagerhallen verfgen ber Stahlbetonkonstruktionen und gemauerte Wnde. Das Dach besteht zum Teil aus Faserzement auf einer Metallkonstruktion und zum Teil aus Holz, das mit Keramikziegeln bedeckt ist.Das Anwesen verfgt ber zwei unabhngige Fahrzeugeinfahrten, eine von der EN235 und die andere von der Rua Pedregal. Das Hotel liegt im Zentrum der Gemeinde Sangalhos, neben der EN235, der Strae, die die Gemeinden Oliveira do Bairro, Anadia und Mealhada verbindet, und befindet sich auch in der Nhe der Zufahrtskreuzung fr die AE A1 (Lissabon/Porto) und die IC2. Energiekategorie: B #ref:LANE_7466_V