4 schlafzimmer Haus zum Verkauf in Aves
€ 950,000<p><strong>Wundersch&ouml;nes Anwesen in Lamego</strong>, Douro-Tal, im Dorf Av&otilde;es de L&aacute;, in der N&auml;he von Penaj&oacute;ia, in der <strong>abgegrenzten Weinregion Douro</strong>, etwa 5 bis 10 Minuten vom historischen Zentrum der sch&ouml;nen Stadt Lamego und etwa 75 Minuten von Porto entfernt.</p><p>Das&nbsp;<strong>7,2 Hektar gro&szlig;e</strong> Anwesen ist mit <strong>Kastanienb&auml;umen</strong>, einem <strong>Apfelgarten</strong> und anderen Obstb&auml;umen bepflanzt und liegt in herrlicher Lage an den H&auml;ngen der Serra das Meadas,&uuml;ber dem Tal, das einen <strong>einzigartigen und atemberaubenden Blick auf den Fluss Douro</strong> und die Weinberge von Penaj&oacute;ia, Samod&atilde;es und Peso da R&eacute;gua bietet.</p><p>An der besten Stelle des Anwesens befindet sich das <strong>Haupthaus</strong>, eine <strong>rustikale Villa, die komplett aus nordischem Holz gebaut wurde</strong> und &uuml;ber eine hervorragende Verarbeitung und Isolierung verf&uuml;gt. Es verf&uuml;gt &uuml;ber <strong>vier Schlafzimmer</strong>, eines davon mit eigenem Bad, zwei Vollb&auml;der, Ess- und Wohnzimmer, K&uuml;che mit Speisekammer und Abstellraum.</p><p>Die Heizung erfolgt &uuml;ber einen Holzofen, der die W&auml;rme an die anderen R&auml;ume weitergibt, sowie &uuml;ber doppelverglaste Fenster und Au&szlig;enfensterl&auml;den aus Holz.</p><p>Im Au&szlig;enbereich gibt es ein <strong>Nebengeb&auml;ude mit regionaler K&uuml;che</strong>, Waschk&uuml;che und Abstellraum, einen fantastischen <strong>Garten</strong>, eine <strong>Terrasse</strong> mit Grill und ein <strong>Schwimmbad</strong>, das mit einer W&auml;rmepumpe beheizt wird. Und das alles mit einem atemberaubenden Blick &uuml;ber das Tal und den Fluss Douro.</p><p>Die Quinta profitiert auch von der <strong>M&ouml;glichkeit, ein zweites Haus</strong> am Eingang des Grundst&uuml;cks zu <strong>bauen</strong>, mit dessen Bau bereits begonnen wurde und das &uuml;ber aktuelle Genehmigungen verf&uuml;gt. Dieses Projekt erm&ouml;glicht den Bau einer <strong>Villa mit 5</strong> Schlafzimmern - 3 Suiten plus 2 Schlafzimmer - zwei K&uuml;chen, zwei Wohnzimmern und zwei Innenh&ouml;fen, wobei die rustikale Architektur des urspr&uuml;nglichen Geb&auml;udes erhalten bleibt. Die Lage ist einzigartig und bietet einen fantastischen Blick &uuml;ber das Tal und den Fluss Douro.</p><p>Gro&szlig;er Zugang und in der N&auml;he von allen Einrichtungen f&uuml;r das t&auml;gliche Leben oder ein touristisches Projekt.</p><p>CHARAKTERISTIK:<br>Grundstcksflche: 74 285 <sup>m2</sup><br>Implementierungsbereich: 107 <sup>m2</sup><br>rea de Construo: 214 <sup>m2</sup><br>Schlafzimmer: 4<br>Badezimmer: 2<br>Energieeffizienz: C<br></p><p>LUXIMOS Christies International Real Estate International Real Estate entstand aus dieser umfangreichen Erfahrung, tradition und technologischer innovation, unter Beachtung der hchsten standards der Ethik, Diskretion, Integritt und Professionalitt, einen Beitrag zur Anerkennung und nachhaltiges Wachstum der Marke und die Zufriedenheit unserer Kunden, finden, Immobilien-Lsungen mit dem unverwechselbaren Merkmale, die Sie suchen.</p> <p>LIc AMI 9063</p>