Immobilie zum Verkauf für weniger als 30,000 Euros

In der Nhe von Peroj, 3 km in Richtung Vodnjan, steht ein Grundstck (Baugrundstck) von 122 m2 mit einer geplanten Bebauung von ca. 30 m2 fr 25.000 EUR zum Verkauf.Das Gebude wurde vor mehreren Jahrzehnten verlassen und strzte im Laufe der Zeit ein, so dass es heute eine mit dichter Vegetation bewachsene Ruine ist. Das Grundstck ist mit einer Trockenmauer eingezunt und von Grundstcken umgeben, die Eigentum der Republik Kroatien sind. Der Eigentmer des Grundstcks verfgt ber eine Konzession fr das staatliche Land, von dem aus der Zugang zum betreffenden Grundstck erfolgt.Das Gebude ist im Grundbuch eingetragen, im Kataster steht das Gebude unter Denkmalschutz, die Nutzung des Grundstcks ist jedoch als Weideland eingetragen, da das Gebude inzwischen eingestrzt ist. Da das Gebude vor 1968 erbaut wurde und im Kataster eingetragen ist, besteht die Mglichkeit, dass das Gebude in den gleichen Abmessungen wieder aufgebaut wird und dann das Verfahren zur Erlangung einer Betriebsgenehmigung eingeleitet wird.Es ist wichtig zu betonen, dass es in der Nhe weder Strom noch Wasser oder Abwasser gibt. Daher sollte der neue Eigentmer in alternative Energiequellen (Sonnenkollektoren) investieren, einen Wassertank anschaffen oder einen Brunnen graben, um Grundwasser zu nutzen, und eine Klrgrube graben.Der Investor kann fr den Bau natrliches Material verwenden Stein, der beim Bau des vorherigen Gebudes verwendet wurde und der in groen Mengen auf dem Grundstck verfgbar ist. Auf diese Weise knnen die Baukosten erheblich gesenkt und das Erscheinungsbild des Gebudes an das klassische istrische Steinhaus angepasst werden. Diese Immobilie hat das Potenzial, ein wirklich friedlicher Rckzugsort fr einen Investor zu werden, der dem Trubel der Stadt in sein eigenes Pltzchen in der Natur entfliehen mchte.Die Lage ist sehr sonnig, direkt am Meer. Zuknftige Eigentmer knnen hier die Ruhe, umgeben von Natur und Olivenhainen, genieen. Peroj und Vodnjan sind ca. 3 km vom genannten Grundstck entfernt. In der Nhe des Grundstcks verluft eine Schotterstrae, die auch als Radweg dient.Das Grundstck ist Eigentum einer natrlichen Person, das Grundstck ist in Ordnung und es liegen keine Belastungen vor.Fr detailliertere Informationen knnen Sie uns gerne kontaktieren.