Immobilie zum Verkauf in Berlin, Deutschland

Address: Johanniterstrae 6, 10961 BerlinObjektbeschreibungDie hier angebotene vermietete Wohnung WE 87 verfgt ber:– Wohnzimmer– Kche– 1 Schlafzimmer– Wannenbad– LoggiaDie Verkufergesellschaft nimmt umfangreiche Sanierungsmanahmen am Gemeinschaftseigentum vor, wie zum Beispiel:– Austausch smtlicher Fester- & Fenstertrelemente– berarbeitung der Fluren und Treppenhuser– berarbeitung der Balkone– Anbringung eines Wrmedmmverbundsystems mit geputzter Fassadenoberflche– Einbau einer neuen Aufzugsanlage mit Haltestellen pro Etage und Erweiterung bis in das Penthouse– Einbau einer neuen Gas-Brennwert-Heizzentrale mit zentraler Warmwasseraufbereitung– Einbau neuer Briefksten und KlingelanlagenDie Baumanahmen des Gemeinschaftseigentums beginnen im Sommer 2020 und sind inkl. Dachgeschossaufstockung voraussichtlich Mitte 2023 beendet.GebudeWillkommen in der Johanniterstrae 3-6 in Berlin-Kreuzberg: In dem sechsgeschossigen Gebude nahe des Landwehrkanals finden sich vielfltige Grundrisslsungen fr verschiedene Lebensstile. Dank der attraktiven Lage und unterschiedlichen Wohnungsgren gibt es fr Paare, Familien und Singles das passende Zuhause. Auch im Hinblick auf die Zukunft ist das UNIQ die richtige Adresse: Das urbane, weltoffene Flair in Kreuzberg zieht immer mehr Menschen aus dem In- und Ausland in die wachsende Hauptstadt und in diesen beliebten Kiez.Das von oben wie ein geschwungenes U geformte Gebude erstrahlt dank Fassadensanierung schon bald in einem hellen Farbkonzept, das der modernen Formensprache des Gebudes zu neuer Geltung verhilft. Die puristisch-klassische Gestaltung unterstreicht die urbane Wohnqualitt. Klarheit und urbane Leichtigkeit setzen sich auch im Gebudeinneren fort: Alle Wohnungen verfgen ber Balkone, die ein kleines grnes Refugium fr die persnliche Auszeit ermglichen.Das UNIQ verbindet eine hohe Standortqualitt mit nachgefragten Wohnungsgren: Die 1-Zimmer-Wohnungen und 1,5-Zimer-Wohnungen bieten auf rund 40 bis 45 Quadratmetern hellen, gut geschnittenen Wohlfhlraum. Paare, Familien und alle, die sich mehr Freiraum wnschen, finden in den 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen auf 50 bis 118 Quadratmetern entsprechende Entfaltungsmglichkeiten.In diesem Objekt an der Johanniterstrae bleibt man dank Fahrstuhl sowie neuen Fahrradstellpltzen mobil. Ebenso finden die Kleinen auf dem neu angelegten Spielplatz Mglichkeiten, sich auszutoben und ihrer Fantasie freien Lauf zu lassen. Eine Investition in puncto Energieeffizienz ist die Umstellung der Heizungsanlage auf Brennwerttechnik und der sukzessive Einbau von neuen Fenstern. Das insgesamt gepflegte Erscheinungsbild wird abgerundet durch geschlossene Mllhuser.BereichRund um die Johanniterstrae in Kreuzberg findet jeder seinen neuen Lieblingsplatz: Unweit vom Landwehrkanal, nur einen Sprung bis zum Tempelhofer Feld, rund sieben Minuten bis zum Sommerbad Kreuzberg landlufig bekannt als Prinzenbad umgeben von urbanem Grn und Kiezkultur lebt man mittendrin und zugleich idyllisch. Kreuzberg fasziniert Berliner, Neu-Berliner, Unternehmen der Kreativwirtschaft und die Tech-Startup-Szene gleichermaen. Kein Wunder, denn hier wird eine dynamische und weltoffene Kultur gelebt. Neben seinem inspirierenden Charakter punktet Kreuzberg mit besten Perspektiven in demografischer und wirtschaftlicher Perspektive sowie mit einer ausgezeichneten PNV-Anbindung.Die Wohnungen im UNIQ Kreuzberg sind nicht nur in einer ruhigen, sondern dank ihrer Nhe zum Ufer des Landwehrkanals, auch in einer absolut begehrten Lage. Von hier aus sind die Wege kurz zu lokaler Nahversorgung, zur Post ebenso wie zum Friseur und zu vielfltiger Gastronomie. Entspannte Abende im Alten Zollhaus oder im Restaurant Brachvogel sind nur ein paar Fuminuten entfernt. In der Nachbarschaft im Urbanhafen liegt auch das bekannte Restaurantschiff Van Loon fest vor Anker: Hier kann man ganzjhrig kulinarische Kstlichkeiten, unter anderem Fischspezialitten, verwhnen lassen und aus den Panoramafenstern den Blick auf den mit Schwnen bevlkerten Urbanhafen genieen. Besonders am Abend gibt es hier wunderbare Lichtspiele zu bestaunen.Das Tempelhofer Feld ldt zu vielfltigsten Aktivitten ein ob Picknick, Drachensteigen, Inlineskaten, Joggen oder einfach nur die frische Luft genieen hier lsst es sich zu jeder Jahreszeit neue Energie tanken. Die Lage der Eigentumswohnungen in der Johanniterstrae zeichnet sich nicht nur durch einen hohen Freizeitwert aus, auch die wichtigen Einrichtungen des Alltags liegen in direkter Umgebung. Das Vivantes Klinikum am Urban erreichen Sie fulufig in nur knapp zehn Minuten.GebudeWillkommen in der Johanniterstrae 3-6 in Berlin-Kreuzberg: In dem sechsgeschossigen Gebude nahe des Landwehrkanals finden sich vielfltige Grundrisslsungen fr verschiedene Lebensstile. Dank der attraktiven Lage und unterschiedlichen Wohnungsgren gibt es fr Paare, Familien und Singles das passende Zuhause. Auch im Hinblick auf die Zukunft ist das UNIQ die richtige Adresse: Das urbane, weltoffene Flair in Kreuzberg zieht immer mehr Menschen aus dem In- und Ausland in die wachsende Hauptstadt und in diesen beliebten Kiez.Das von oben wie ein geschwungenes U geformte Gebude erstrahlt dank Fassadensanierung schon bald in einem hellen Farbkonzept, das der modernen Formensprache des Gebudes zu neuer Geltung verhilft. Die puristisch-klassische Gestaltung unterstreicht die urbane Wohnqualitt. Klarheit und urbane Leichtigkeit setzen sich auch im Gebudeinneren fort: Alle Wohnungen verfgen ber Balkone, die ein kleines grnes Refugium fr die persnliche Auszeit ermglichen.Das UNIQ verbindet eine hohe Standortqualitt mit nachgefragten Wohnungsgren: Die 1-Zimmer-Wohnungen und 1,5-Zimer-Wohnungen bieten auf rund 40 bis 45 Quadratmetern hellen, gut geschnittenen Wohlfhlraum. Paare, Familien und alle, die sich mehr Freiraum wnschen, finden in den 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen auf 50 bis 118 Quadratmetern entsprechende Entfaltungsmglichkeiten.In diesem Objekt an der Johanniterstrae bleibt man dank Fahrstuhl sowie neuen Fahrradstellpltzen mobil. Ebenso finden die Kleinen auf dem neu angelegten Spielplatz Mglichkeiten, sich auszutoben und ihrer Fantasie freien Lauf zu lassen. Eine Investition in puncto Energieeffizienz ist die Umstellung der Heizungsanlage auf Brennwerttechnik und der sukzessive Einbau von neuen Fenstern. Das insgesamt gepflegte Erscheinungsbild wird abgerundet durch geschlossene Mllhuser.BereichRund um die Johanniterstrae in Kreuzberg findet jeder seinen neuen Lieblingsplatz: Unweit vom Landwehrkanal, nur einen Sprung bis zum Tempelhofer Feld, rund sieben Minuten bis zum Sommerbad Kreuzberg landlufig bekannt als Prinzenbad umgeben von urbanem Grn und Kiezkultur lebt man mittendrin und zugleich idyllisch. Kreuzberg fasziniert Berliner, Neu-Berliner, Unternehmen der Kreativwirtschaft und die Tech-Startup-Szene gleichermaen. Kein Wunder, denn hier wird eine dynamische und weltoffene Kultur gelebt. Neben seinem inspirierenden Charakter punktet Kreuzberg mit besten Perspektiven in demografischer und wirtschaftlicher Perspektive sowie mit einer ausgezeichneten PNV-Anbindung.Die Wohnungen im UNIQ Kreuzberg sind nicht nur in einer ruhigen, sondern dank ihrer Nhe zum Ufer des Landwehrkanals, auch in einer absolut begehrten Lage. Von hier aus sind die Wege kurz zu lokaler Nahversorgung, zur Post ebenso wie zum Friseur und zu vielfltiger Gastronomie. Entspannte Abende im Alten Zollhaus oder im Restaurant Brachvogel sind nur ein paar Fuminuten entfernt. In der Nachbarschaft im Urbanhafen liegt auch das bekannte Restaurantschiff Van Loon fest vor Anker: Hier kann man ganzjhrig kulinarische Kstlichkeiten, unter anderem Fischspezialitten, verwhnen lassen und aus den Panoramafenstern den Blick auf den mit Schwnen bevlkerten Urbanhafen genieen. Besonders am Abend gibt es hier wunderbare Lichtspiele zu bestaunen.Das Tempelhofer Feld ldt zu vielfltigsten Aktivitten ein ob Picknick, Drachensteigen, Inlineskaten, Joggen oder einfach nur die frische Luft genieen hier lsst es sich zu jeder Jahreszeit neue Energie tanken. Die Lage der Eigentumswohnungen in der Johanniterstrae zeichnet sich nicht nur durch einen hohen Freizeitwert aus, auch die wichtigen Einrichtungen des Alltags liegen in direkter Umgebung. Das Vivantes Klinikum am Urban erreichen Sie fulufig in nur knapp zehn Minuten.BereichRund um die Johanniterstrae in Kreuzberg findet jeder seinen neuen Lieblingsplatz: Unweit vom Landwehrkanal, nur einen Sprung bis zum Tempelhofer Feld, rund sieben Minuten bis zum Sommerbad Kreuzberg landlufig bekannt als Prinzenbad umgeben von urbanem Grn und Kiezkultur lebt man mittendrin und zugleich idyllisch. Kreuzberg fasziniert Berliner, Neu-Berliner, Unternehmen der Kreativwirtschaft und die Tech-Startup-Szene gleichermaen. Kein Wunder, denn hier wird eine dynamische und weltoffene Kultur gelebt. Neben seinem inspirierenden Charakter punktet Kreuzberg mit besten Perspektiven in demografischer und wirtschaftlicher Perspektive sowie mit einer ausgezeichneten PNV-Anbindung.Die Wohnungen im UNIQ Kreuzberg sind nicht nur in einer ruhigen, sondern dank ihrer Nhe zum Ufer des Landwehrkanals, auch in einer absolut begehrten Lage. Von hier aus sind die Wege kurz zu lokaler Nahversorgung, zur Post ebenso wie zum Friseur und zu vielfltiger Ga...