Immobilie zum Verkauf in Agios Nikolaos, Griechenland

Baugrundstck von 3947 m2 mit Meerblick, schn gelegen am Rande des touristischen Ortes von Ammoudara, nur wenige Kilometer sdlich von Agios Nikolaos, direkt zwischen und in Gehweite zu zwei der besten Sandstrnde der Region. 2017 m2 der Flche liegen innerhalb der Dorfplanungszone und die restlichen 1930 m2 auerhalb. Es ist gestattet auf diesem Grundstck einzelne Huser / Villen bis zu einer Gesamtflche von 400 m2, auf einer oder zwei Etagen, plus Keller und Dachboden zu errichten. Es wre noch gengend Flche vorhanden fr Schwimmbder, Terrassen, Pergolen, Parkpltze, Garten usw. Es ist mglich, fr dieses Grundstck eine touristische Baugenehmigung zu erhalten, in diesem Fall wre es erlaubt, ein Hotel oder Ferienwohnungen von bis zu 1100 m2 zu bauen. Das Grundstck bietet direkten Zugang zu einer Asphaltstrae und Strom-, Wasser- und Telefonleitungen mit Breitband-Internet sind vorhanden. Es liegt in einer ruhigen, friedlichen Gegend und geniet eine schne Aussicht auf das Meer und die Berge und den wunderschnen Sonnenaufgang am Morgen. Agios Nikolaos ist die Hauptstadt der Prfektur Lasithi und liegt an der Bucht von Mirabello im Nordosten Kretas, nur 45 Minuten vom internationalen Flughafen Heraklion entfernt. Geographisch ist die Stadt gut vor starken Winden geschtzt, was Wassersport und Schwimmen fast das ganze Jahr ber ermglicht. Obwohl Agios Nikolaos weniger als 20.000 Einwohner hat, verfgt die Stadt ber mehrere Banken, Supermrkte, Geschfte aller Art, rzte, ein modernes Krankenhaus, ein ffentliches Schwimmbad und Tennispltze, einen Yachthafen, einen Hafen, Kino, Theater, Fitnessstudios, einen 9-Loch-Golfplatz, Schulen und generell ber alle Annehmlichkeiten, die man in einer modernen europischen Stadt erwarten wrde. Das Mikroklima ist eines der besten in Griechenland und die gemigten Temperaturen bersteigen selten 30C im Sommer oder fallen unter 15C im Winter. Dieses wunderbare trockene Klima zusammen mit der natrlichen Schnheit der Gegend hat die meisten der erstklassigen Hotels Griechenlands dazu veranlasst, hier betrieben zu werden.