Immobilie zum Verkauf in Pore, HR

Location: Istarska upanija, Pore, Pore.Pore, Umgebung, beeindruckende Villa in ruhiger Lage!Diese imposante Villa befindet sich an einem Ort, der fr die am besten erhaltenen mittelalterlichen Festungsstdte Istriens bekannt ist. Die Gesamtflche betrgt 198,82 m2 und verteilt sich auf zwei Etagen. Beim Betreten der Villa gelangen wir in ein gerumiges Wohnzimmer, Esszimmer und Kche, die direkten Zugang zur Terrasse und zum Sonnendeck mit Pool haben. Im Erdgeschoss gibt es ein komfortables Schlafzimmer mit einem komplett behindertengerechten Badezimmer, ein weiteres separates Badezimmer und einen Abstellraum. Im gesamten Wohn- und Esszimmer wurden groe Glaswnde installiert, die einen groen Sonnenlichteinfall ermglichen und dem Raum selbst eine groe Lichtquelle verleihen. Die Steintreppe fhrt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer grozgigen Terrasse. Auf der Terrasse am Pool und der Liegewiese, die teilweise geschlossen und mit massiven Paneelen verkleidet ist, wird es einen Esstisch und eine Sommerkche mit Holz- und Gaskamin geben. Neben der Sommerkche wird es auch einen Kinderpark geben. Der Garten vor der Villa wird mit mediterranen Pflanzen bepflanzt und dekoriert. Die Beheizung der Villa erfolgt ber eine Wrmepumpe als Fubodenheizung, in jedem Raum befindliche Klimaanlagen, die an heien Sommertagen auch zur Khlung dienen, und ber Sonnenkollektoren, die zur vollstndigen Beheizung und Versorgung der Villa genutzt werden heies Wasser in den Badezimmern. Die Badezimmer sind an den im Heizraum befindlichen Abscheider sowie an andere Anschlsse angeschlossen. Der Parkplatz hinter der Villa wird fr zwei Parkpltze berdacht und fr zwei weitere Parkpltze nicht berdachter Parkplatz sein. Im Hof wird es ein Gebude als Lagerraum im Freien geben. Der Hof ist komplett eingezunt und verfgt ber zwei Eingnge, einer davon mit elektrischem Tor. Die Villa liegt am Rande der Bauzone an einem ruhigen Ort, nur 15 km von der Stadt Pore und ihren wunderschnen Strnden entfernt. Die Villa ist komplett mit hochwertigen Mbeln eingerichtet. Alle Einrichtungen des Lebens wie Schule, Kindergarten, Laden, Gastronomie und Post sind nur wenige Autominuten entfernt. Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist im Winter 2023. Diese komplett mblierte Villa mit komplettem Inhalt ist eine ideale Investition fr die touristische Vermietung.ID CODE: 1031-647DIAMOND REAL ESTATE D.O.O.Mob: 052210824Tel: +38552210824E-mail: [email protected]