Immobilie zum Verkauf in Vinjan, HR

Location: Istarska upanija, Vinjan, Vinjan.Vinjan ist ein Siedlungs- und Gemeindezentrum im Westen Istriens, 13 km nordstlich von Pore, mit einer reichen und abwechslungsreichen Vergangenheit und fleiigen Menschen, wo die Tradition des istrischen Erbes sorgfltig bewahrt wird. Der Zchterverband ist hier seit vielen Jahren ttig und arbeitet fr den Schutz und die Rettung des autochthonen istrischen Rindes - Bokarin. In der Nhe von Vinjan gibt es auch ein Karstphnomen - die Baredine-Hhle, die fr Besichtigungen eingerichtet und fr Touristen sehr attraktiv ist. Wofr Vinjan in Kroatien und der Welt am bekanntesten ist, ist das Vinjan-Observatorium, das fr die Entdeckung kleiner Krper im Sonnensystem bekannt ist. - In einem ruhigen Dorf unweit der Stadt Vinjan gelegen, verfgt diese Luxusimmobilie ber eine Gesamtflche von 153 m2, die sich ber das Erdgeschoss und den ersten Stock erstreckt. Das Erdgeschoss besteht aus einem grozgigen Open-Space-Bereich mit einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Kche, einem Ausgang zum gepflegten Garten und einer Terrasse mit Pergola und Grill mit Blick auf den Pool, die Toiletten und den Abstellraum. Treppen fhren in den zweiten Stock, wo sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden. Auf dem angelegten und eingezunten Garten von 863 m2 gibt es einen beheizten Swimmingpool von 30 m2, ein Sonnendeck, das in den Sommermonaten genossen werden kann, eine Auendusche, und der mediterrane Stil wird ihm durch gepflanzte Olivenbume und Mittelmeer verliehen Pflanzen. Das Anwesen verfgt ber zwei Parkpltze. Die gesamte Immobilie ist mit einer Fubodenheizung ausgestattet, die an eine externe Luftwrmepumpe angeschlossen ist. Es wird komplett fertig mit schner Keramik in den Bdern und hochwertigen Parkettbden in allen Rumen verkauft. Das Objekt ist Ende September 2022 bezugsfertig, es besteht die Mglichkeit ein komplett mbliertes Haus zu erwerben. ID CODE: 491 Marijana Buruli Agent s licencom Mob: +385 95 584 4479 Tel: +385 95 584 4479 E-mail: [email protected] www.velvet-realestate.hrFeatures:Voda=1Gradski vodovod=1Struja=1Grijanje=Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacijeEnergetski razred=Energetski certifikat je u izradiVlasniki list=1Graevinska dozvola=1Uporabna dozvola=1Parkirna mjesta=2Bazen=1Rotilj=1Park=1Trgovina=1Terasa=1Kamena kua=1Godina izgradnje=2022Tip kue=samostojeaVila=1Broj etaa=katnicaNovogradnja=1Udaljenost od mora=17500