Immobilie zum Verkauf in Castiglione del Lago, Italien

Podere Badia liegt in der Gemeinde Castiglione del lago, in einer rein landwirtschaftlichen Umgebung, sehr ruhig und mit einem schnen Panoramablick auf den Lago Trasimeno. Das Anwesen ist ber eine Privatstrae zu erreichen und besteht aus einem Hauptbauernhaus auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich 4 verputzte und gestrichene Rume, einige mit unfertigen Bden und andere gefliest. Der Zugang zum ersten Stock erfolgt ber eine Innentreppe und er besteht aus einem Wohnzimmer, einer Kche, 4 Schlafzimmern, einem Abstellraum, einem Badezimmer und einer Diele mit Garderobe. Die angrenzenden landwirtschaftlichen Nebengebude bestehen aus einem kleinen Lagerraum mit ca. 10 m, einem Lagerraum mit 100 m und Fenstern, zwei gemauerten Htten mit 42 m und 60 m und einem Gerteschuppen mit 108 m. Das Grundstck des Anwesens ist ca. 3370 m gro und wird als Olivenhain genutzt; ein Grundstck mit ca. 1750 m wird als Ackerland genutzt; ein weiteres Grundstck mit ca. 2491 m, auf dem sich auch die landwirtschaftlichen Gebude befinden, wird als Olivenhain und Weinberg genutzt; und ein Grundstck mit ca. 1330 m, auf dem sich ebenfalls die Gebude befinden, wird als Gartenpark genutzt.Das Haupthaus verfgt ber Installationen, die an die heutigen Standards angepasst und innen und auen neu gestaltet werden mssen.Die Versorgungsleistungen mssen wiederhergestellt werden: Abwasserleitung, Wasserleitung, Stromversorgung.Ideal fr einen Zweitwohnsitz oder als Investition fr ein touristisches Beherbergungsunternehmen.Ca. 8 km von Castiglione del lago, ca. 3,5 km von den ersten Versorgungseinrichtungen, ca. 10 km von Chiusi entfernt.Die Great Estate Gruppe erstellt ber den Fachmann des Verkufers eine Due Diligence fr jede Immobilie, was es uns ermglicht, die Situation jeder Immobilie bezglich Stdtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natrlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gem den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).