Immobilie zum Verkauf in Vila Real, Portugal

<p>Diese <strong>Quinta</strong> liegt in Guiães, Vila Real, im Herzen der Douro-Demarkationsregion. Sie <strong>hat eine perfekte Lage</strong> und einen <strong>herrlichen Blick auf die Täler und Hügel</strong> mit Weinbergen an beiden Ufern des Douro-Flusses.</p><p>Sie verfügt über einen <strong>offiziellen Doc Douro-Weinberg von 30 ha</strong>, der mit den besten roten <strong>Rebsorten</strong> der Region bepflanzt ist, die <strong>Trauben für DOC-Weine</strong> und hochwertige <strong>Portweine</strong> liefern.</p><p>Der Weinberg ist vollständig strukturiert und mechanisiert, mit einer sorgfältigen Verteilung der Rebsorten in gekennzeichneten Parzellen und einem einfachen Zugang zu allen Teilen des Anwesens über interne Straßen.</p><p>Es gibt reichlich Wasser aus drei natürlichen Minen und einem Bach, der die gesamte westliche Grenze des Anwesens bedeckt, sowie einen Stromverteiler, der die Energieversorgung gewährleistet.</p><p>Das <strong>Hauptgebäude</strong> mit einer Fläche von etwa <strong>700 m2</strong> stammt aus dem Ende des 19 <strong>.</strong> Jh <strong>.</strong> und umfasst <strong>alte Keller, Scheunen</strong> und andere <strong>Nebengebäude</strong>. Da es sich im Herzen des Anwesens befindet und eine fantastische Aussicht bietet, verfügt es über ein enormes Potenzial für ein neues Um- und Ausbauprojekt.neben diesem Haus gibt es <strong>noch</strong> etwa <strong>6 weitere Ruinen</strong>, die auf dem Grundstück verteilt sind, darunter alte Weinkeller und landwirtschaftliche Lagerhallen, die sich alle in einer ausgezeichneten Lage befinden, die die Entwicklung neuer Projekte zum Aufbau einer landwirtschaftlichen Unterstützung oder für den ländlichen Tourismus ermöglichen wird.</p><p>Eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein großes Wein- und Tourismusprojekt im Douro-Tal.</p><p>Gute Zufahrt zum Grundstück über die National- und Gemeindestraßen. 20 Minuten von Vila Real und Peso da Régua und etwa 60 Minuten von Porto entfernt.</p><p>CHARAKTERISTIK:<br>Grundstcksflche: 426 000 <sup>m2</sup><br>Energieeffizienz: Befreiung<br></p><div>EIGENSCHAFTEN:<br><p>Ausgeschlossen aus der SCE gemäß Artikel 18 Absatz 2 Buchstabe g des Gesetzesdekrets 101-D vom 7. Dezember 2020.</p></div><p>LUXIMOS Christies International Real Estate International Real Estate entstand aus dieser umfangreichen Erfahrung, tradition und technologischer innovation, unter Beachtung der hchsten standards der Ethik, Diskretion, Integritt und Professionalitt, einen Beitrag zur Anerkennung und nachhaltiges Wachstum der Marke und die Zufriedenheit unserer Kunden, finden, Immobilien-Lsungen mit dem unverwechselbaren Merkmale, die Sie suchen.</p> <p>LIc AMI 9063</p>