Business Opportunity zum Verkauf in Guies
€ 3,300,000<p>Diese <strong>Quinta</strong> liegt in Gui&atilde;es, Vila Real, im Herzen der Douro-Demarkationsregion. Sie <strong>hat eine perfekte Lage</strong> und einen <strong>herrlichen Blick auf die T&auml;ler und H&uuml;gel</strong> mit Weinbergen an beiden Ufern des Douro-Flusses.</p><p>Sie verf&uuml;gt &uuml;ber einen <strong>offiziellen Doc Douro-Weinberg von 30 ha</strong>, der mit den besten roten <strong>Rebsorten</strong> der Region bepflanzt ist, die <strong>Trauben f&uuml;r DOC-Weine</strong> und hochwertige <strong>Portweine</strong> liefern.</p><p>Der Weinberg ist vollst&auml;ndig strukturiert und mechanisiert, mit einer sorgf&auml;ltigen Verteilung der Rebsorten in gekennzeichneten Parzellen und einem einfachen Zugang zu allen Teilen des Anwesens &uuml;ber interne Stra&szlig;en.</p><p>Es gibt reichlich Wasser aus drei nat&uuml;rlichen Minen und einem Bach, der die gesamte westliche Grenze des Anwesens bedeckt, sowie einen Stromverteiler, der die Energieversorgung gew&auml;hrleistet.</p><p>Das <strong>Hauptgeb&auml;ude</strong> mit einer Fl&auml;che von etwa <strong>700 m2</strong> stammt aus dem Ende des 19 <strong>.</strong> Jh <strong>.</strong> und umfasst <strong>alte Keller, Scheunen</strong> und andere <strong>Nebengeb&auml;ude</strong>. Da es sich im Herzen des Anwesens befindet und eine fantastische Aussicht bietet, verf&uuml;gt es &uuml;ber ein enormes Potenzial f&uuml;r ein neues Um- und Ausbauprojekt.neben diesem Haus gibt es <strong>noch</strong> etwa <strong>6 weitere Ruinen</strong>, die auf dem Grundst&uuml;ck verteilt sind, darunter alte Weinkeller und landwirtschaftliche Lagerhallen, die sich alle in einer ausgezeichneten Lage befinden, die die Entwicklung neuer Projekte zum Aufbau einer landwirtschaftlichen Unterst&uuml;tzung oder f&uuml;r den l&auml;ndlichen Tourismus erm&ouml;glichen wird.</p><p>Eine ausgezeichnete Gelegenheit f&uuml;r ein gro&szlig;es Wein- und Tourismusprojekt im Douro-Tal.</p><p>Gute Zufahrt zum Grundst&uuml;ck &uuml;ber die National- und Gemeindestra&szlig;en. 20 Minuten von Vila Real und Peso da R&eacute;gua und etwa 60 Minuten von Porto entfernt.</p><p>CHARAKTERISTIK:<br>Grundstcksflche: 426 000 <sup>m2</sup><br>Energieeffizienz: Befreiung<br></p><div>EIGENSCHAFTEN:<br><p>Ausgeschlossen aus der SCE gem&auml;&szlig; Artikel 18 Absatz 2 Buchstabe g des Gesetzesdekrets 101-D vom 7. Dezember 2020.</p></div><p>LUXIMOS Christies International Real Estate International Real Estate entstand aus dieser umfangreichen Erfahrung, tradition und technologischer innovation, unter Beachtung der hchsten standards der Ethik, Diskretion, Integritt und Professionalitt, einen Beitrag zur Anerkennung und nachhaltiges Wachstum der Marke und die Zufriedenheit unserer Kunden, finden, Immobilien-Lsungen mit dem unverwechselbaren Merkmale, die Sie suchen.</p> <p>LIc AMI 9063</p>