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Haus zum Verkauf in Lisciano Niccone

€ 690,000

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Italien, Perugia, Lisciano Niccone Hinzugefügt am:
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Hauptmerkmale

Wunderschne Villa zu verkaufen mit 281 m Wohnflche, romantischem Seeblick und einem 7 x 3 m groen Swimmingpool in Lisciano Niccone, Perugia, mit insgesamt 5 Schlafzimmern, 4 Badezimmern und 6.580 m Grundstcksflche. Mit Blick auf den romantischen Lago Trasimeno in Umbrien steht diese bezaubernde Villa zum Verkauf. Sie verfgt ber 281 m und ist auf 3 Ebenen aufgeteilt: Im Untergeschoss befinden sich 2 schne Wohnungen von je ca. 50 m, die beide aus einer Kchenzeile mit Ess- und Wohnbereich, einem groen Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Technikraum mit eigenem Eingang bestehen. Das Erdgeschoss und der erste Stock bilden den Hauptbereich der Villa und sind wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus einem Eingangsbereich, einer Kche, einem groen und hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse mit romantischem Seeblick und einem 7 x 3 m groen Swimmingpool, einer Servicetoilette, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und einer Waschkche mit Zugang von auen. Im ersten Stock gibt es 2 Schlafzimmer mit einer herrlichen Panoramaterrasse und ein Badezimmer. Das Grundstck umfasst ca. 6.580 m Land, von denen 1.640 m als Garten und die restlichen 4.940 m als Wald genutzt werden.

Die Immobilie wurde 2008 komplett renoviert, wobei hochwertige Materialien und Ausstattungen verwendet wurden.

Die Immobilie ist mit einer Flssiggasheizung ausgestattet, im Hauptwohnbereich mit einer Fubodenheizung, in den Wohnungen im Untergeschoss mit Heizkrpern. Die Wasserversorgung des Anwesens erfolgt ber die ffentliche Wasserleitung.

Diese Immobilie eignet sich dank ihrer gnstigen Panoramalage und der Nhe zu allen notwendigen Dienstleistungen sowohl als privater Wohnsitz als auch als Feriendomizil.

Der nchste Ort ist nur 5 km (10 Minuten) entfernt. Passignano sul Trasimeno 10 km (15 Minuten), Lago Trasimeno 5 km (15 Minuten), Cortona 15 km (20 Minuten), Castiglione del Lago 20 km (25 Minuten), Perugia 35 km (40 Minuten). Der nchstgelegene Flughafen ist Perugia, 50 km (45 Minuten) entfernt. Flughafen Florenz 135 km (1 Stunde 45 Minuten), Flughafen Rom 240 km (2 Stunden 45 Minuten), Flughafen Pisa 205 km (2 Stunden 30 Minuten).

Die Great Estate Gruppe erstellt ber den Fachmann des Verkufers eine Due Diligence fr jede Immobilie, was es uns ermglicht, die Situation jeder Immobilie bezglich Stdtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.

Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natrlicher Personen eingetragen, und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gem den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).