Propiedades en venta en Herault, Francia

Village with all shops 15 minutes north of Bedarieux, 50 minutes from Beziers and 10 minutes from Lunas.Stone village house to refresh with 70 m2 of living space plus a fully renovated duplex studio of 25 m2 (regularly rented as Air BnB), with also a terrace of 8 m2 and a small garden of 14 m2. Attractive small project in a quiet street.Ground = 3 cellars of 10 m2, 15 m2 and 13 m2.1st = Entrance through a terrace of 8 m2 + living room of 20.4 m2 + non equiped kitchen of 12 m2 + bedroom of 10.5 m2.2nd = Bedroom of 13 m2 with access to another bedroom of 10.8 m2 + washroom of 2.6 m2 (shower, washbasin and wc).StudioGround = Washroom of 4.8 m2 (shower, washbasin and wc).1st = Living room of 17 m2 + mezzanine for sleeping of 8 m2.Exterior = Terrace of 8 m2 + small garden in front of the house of 14 m2.Extras = Electric heating + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 1610 € and 2200 € per year. Average energy prices indexed on 1st January 2021 (including subscriptions) + annual land tax of 700 € + rental annual income of the studio 6000 € (2021) .Price = 129.000 € (Small and easy project)The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. frProperty Id : 49303Property Size: 95 m2Property Lot Size: 87 m2Bedrooms: 3Bathrooms: 2Reference: BBB176000EOther FeaturesImmediately HabitableOutside spaceRental PotentialTerraceVillage avec tous commerces a 15 minutes au nord de Bedarieux, 50 minutes de Beziers et 10 minutes de Lunas.Maison de village en pierres a rafraichir de 70 m2 habitables avec un en plus un studio en duplex de 25 m2 entierement renove et loue regulierement en air BnB, avec aussi une terrasse de 8 m2 et un petit jardinet de 14 m2. Tres sympa, dans une ruelle calme du village.Rez = 3 caves de 10 m2, 15 m2 et 13 m2.1er = Entree par terrasse de 8 m2 + sejour de 20.4 m2 + cuisine non equipee de 12 m2 + chambre de 10.5 m2.2eme = Chambre de 13 m2 avec acces a une autre chambre de 10.8 m2 + salle d'eau de 2.6 m2 (douche, lavabo et wc).StudioRez = Salle d'eau de 4.8 m2 (douche, lavabo et wc).1er = Sejour de 17 m2 + mezzanine de couchage de 8 m2.Exterieur = Terrasse de 8 m2 + jardinet juste devant la maison de 14 m2.Divers = Chauffage electrique + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 1610 € et 2200 € par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe fonciere annuelle de 700 € + revenu annuel de location du studio 6000 € (2021) .Prix = 129.000 € (Petit projet sympa)Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. frID du bien: 49334Surface habitable: 95 m2Taille du lot de propriete: 87 m2Chambre(s): 3Salle de bains: 2Reference: BBB176000EAutres CaracteristiquesA renoverAvec jardin/terrainCourEspace exterieurHabitableIdeal pour faire du locatifLes plus recentesParking prive ou garagePiscinePrestigeProche de la merTerrasse