Appartements à vendre en NIMES à moins de 50,000 euros

Appartement en vente de type 1 au rez de chaussée d'une surface de 30.50 m2 en loi Carrez.<br /> Il se compose d'une entrée comportant un placard, d'un séjour de 15m², d'une cuisine de 7,5m², une salle d'eau avec wc. <br />Une Cave et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien.<br /><br />Excellente rentabilité locative de 13,85% brute loyers annuels de 4800€ hors charges (5 400€ CC)<br />Il est loué 450€ charges comprises, il est disponible pour une occupation personnelle ou une future location depuis avril 2024.<br /><br />Les charges du dernier trimestre s'élèvent à 437€ dont 343€ sont récupérables.<br />La copropriété comporte 293 lots dont 159 principaux (Appartements) / aucune procédure en cours.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 293 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 39 000 €Honoraires charge vendeur