Appartements à vendre en Opatija, HR

Ce serait un crime de quitter la zone de la belle plage de galets de Moscenicka Draga sans construction de luxe... Cette villa est une intervention urbaine pour dmontrer l'esprit architectural et un design moderne saisissant. La villa a une superficie totale de 410 m. sur un terrain de 1230 m. Il se trouve seulement 500 mtres d'une magnifique ligne de plage et bnficie d'une vue sur la mer... Construit en 2022, il offre tous les joyaux d'une maison moderne de la piscine et de la climatisation Internet, interphone, TV satellite, systme d'alarme. L'intrieur est quip de meubles design sur mesure. La piscine de 34 m. dispose d'un systme de chauffage via une pompe chaleur, d'un clairage LED moderne et d'une pompe contre-flottement. La maison dispose gnralement d'une surveillance vido, d'un jardin, d'un parking goudronn pour 4 vhicules. La villa a la disposition suivante : REZ-DE-CHAUSSEE: couloir, chambre avec salle de bain attenante, toilette, et un grand sjour aire ouverte avec cuisine et salle manger et accs la terrasse et la piscine chauffe. PREMIER ETAGE: trois chambres avec salles de bains attenantes, grand balcon orient sud communiquant avec une chambre. SOUS-SOL : deux chambres avec salles de bains attenantes, bureau, espace bien-tre avec jacuzzi, sauna, sortie sur le jardin. Le concept de salon aire ouverte est une partie importante de cette belle proprit. De toutes les fentres et murs de verre du sud, il y a une vue sur la mer et la verdure de la baie de Kvarner. La villa est amnage selon la norme de catgorisation 5 toiles, et avec la mdiation de cette maison, une consultation concernant la location future est possible (prise en charge de l'ensemble du btiment, gestion immobilire, location immobilire). Ce bien est la proprit de l'entreprise, et le prix est de 2 000 000 + TVA si vous achetez en tant que personne morale (avec possibilit de dposer une demande de remboursement de TVA). Si la maison est achete en tant que personne physique, le prix avec TVA est de 2 500 000 . Une raret sur le march - une rsidence familiale parfaite ou un excellent investissement qui peut tre lou sans soucis par l'intermdiaire d'un gestionnaire immobilier. Ref: RE-U-17359Les frais supplmentaires payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du cot total de la proprit: taxe de transfert de titre de proprit (3 % de la valeur de la proprit), commission d'agence immobilire (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifie. Le contrat de l'agence immobilire doit tre sign avant la visite des proprits.