Appartements à vendre en Italie

Am Westufer des Lago Maggiore, umgeben von sehr bedeutenden historischen Residenzen und Villen, bieten wir Ihnen diese schne, neuwertige Wohnung im Herzen von Meina. Das Gebude wurde im Jahr 2022 fertiggestellt und befindet sich im Zentrum des Dorfes Meina, nur wenige Schritte vom Seeufer und dem Fhrhafen zum Lago Maggiore entfernt.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines sehr modernen Gebudes, das komplett in der Energieklasse A3 gebaut wurde. Das Projekt steht kurz vor der Fertigstellung, da Grnflchen fr die Eigentumswohnungen im Projekt vorgesehen sind und ein Projekt zur Schaffung von berdachten Garagen fr die Eigentumswohnungen beantragt wurde.Beim Betreten des Gebudes finden wir eine sehr breite Marmortreppe, die uns zu den verschiedenen Etagen des Gebudes fhrt, das natrlich auch ber einen modernen Aufzug verfgt. Vom Eingang aus hat man auch Zugang zum Untergeschoss, in dem sich der Keller der Wohnung befindet, der mit 17 m sehr gro ist.ber die Treppe oder den Aufzug gelangt man in den ersten Stock, der mit einer Sicherheitstr ausgestattet ist. Beim Betreten der Wohnung hat man ein gerumiges Foyer vor sich, von dem aus man Zugang zu allen Rumen der Immobilie hat.Auf der rechten Seite befindet sich ein Abstellraum, gefolgt von dem zweiten Badezimmer mit Zwangsbelftung. Im zweiten Bad gibt es auch Anschlsse fr eine Waschmaschine und einen Trockner. Zurck zum Eingangsbereich und weiter nach rechts finden wir das zweite Zimmer von ca. 14 qm, das zum Innengarten des Gebudes zeigt. Das Zimmer kann als Kinderzimmer oder Gstezimmer genutzt werden, wobei die Mglichkeit besteht, das zweite Bad direkt anzuschlieen und so ein zweites Zimmer mit eigenem Bad zu schaffen. Darber hinaus ist Platz fr einen groen begehbaren Kleiderschrank vorhanden.Vom Eingangsbereich aus gelangt man durch eine Schiebetr in das Hauptschlafzimmer, das durch ein Vorbad vom Wohnbereich getrennt ist und Platz fr einen groen Kleiderschrank oder Stauraum bietet. Das Vorbad fhrt zum Hauptbad, das mit zwei Waschbecken auf einer Eichenplatte, Toiletten und einer emotionalen Dusche ausgestattet ist. Im Bad ist Platz fr eine Waschmaschine und einen Trockner. Zusammen mit der Wohnung liefert die Immobilie auch das Projekt und den Kostenvoranschlag fr eine Sauna im Hauptbad.Vom Vorbad aus gelangt man auch in das groe Hauptschlafzimmer der Wohnung, das nach Sden ausgerichtet ist, wo das Projekt grne Eigentumswohnungen vorsieht. Im Hauptschlafzimmer befindet sich auch ein groer magefertigter Kleiderschrank.Wir kehren in den Eingangsbereich zurck und wenden uns dem Wohnbereich der Wohnung zu, der aus einem Doppelwohnzimmer mit Kche besteht, das hauptschlich nach Osten mit Blick auf den Lago Maggiore ausgerichtet ist und von der Kche aus einen Blick nach Sden ber die Grnflche bietet. Das Wohnzimmer verfgt ber ein groes ausziehbares Sofa, das zum Fernseher hin positioniert ist, um einen guten Film zu sehen und ein Glas Wein zu trinken, whrend man den Seeblick geniet. Der Wohnbereich wird ergnzt durch einen groen Esstisch und die magefertigte Kche aus massiver Eiche.Ein ca. 18 qm groer Balkon mit Blick auf den Lago Maggiore, der vom Wohnbereich aus ber zwei vollstndig zu ffnende Fenstertren zu erreichen ist, bereichert die Wohnung und bietet Platz zum Sitzen und Genieen von Mahlzeiten oder Zeit mit Freunden und Familie.Diese detailreiche Wohnung bietet viel Licht, viel Wohn- und Schlafraum und die Mglichkeit, ruhige Spaziergnge am Lago Maggiore oder sogar in den umliegenden Hgeln und Bergen zu unternehmen. Die Nhe zum Fhrterminal und zur Autobahn ermglicht es Ihnen auch, Ihr Zuhause leicht zu erreichen und sich problemlos fortzubewegen.Zu den hervorstechendsten Merkmalen dieser Wohnung sind zu nennen:- Wohnung in Energieklasse A3- Neubau im Jahr 2022 fertiggestellt- PVC-Doppelverglasung- Fertigstellung der gemeinschaftlichen Auenanlagen mit Kinderspielplatz (in Planung)- Erlebnisdusche im Masterbad mit Waschmaschine und Trockner- Freistehendes Saunaprojekt im Hauptbad- Vollstndige LED-Beleuchtung, entworfen von einem Lichtdesigner- Bodenbelag Italgraniti Spatula Tabacco- Die komplette Mblierung wurde fr die Wohnung mageschneidert- Massive Eichenholz-Kche- Induktionskochfeld- Mageschneiderte Mbel mit Gerten im Preis inbegriffen. Ausgenommen Wohnzimmer Floss Lampe.Meina ist eine Gemeinde am piemontesischen Ufer des Lago Maggiore und liegt, der Simplonstrae nach Norden folgend, kurz nach der Stadt Arona und vor Solcio di Lesa, an der Mndung des Flusses Tiasca. Es ist ein hbscher Ferienort, der fr seine prchtigen Villen aus dem 19. Jahrhundert und sein charakteristisches Dorf bekannt ist.Die gesamte Kste von Meina besteht aus einer Reihe von Villen und Parks; das bewundernswerteste Beispiel ist zweifellos die neoklassizistische Villa Faraggiana, die 1855 von Raffaele Faraggiana erbaut wurde und in einem riesigen Park von mehr als 70 Hektar liegt. Spektakulr ist auch der groe Park der Villa Cella, der bis an das Seeufer reicht.In der Rmerzeit fhrte die Via Severiana Augusta, eine rmische Konsularstrae, die Mediolanum (das heutige Mailand) mit dem Verbannus Lacus (Verbano-See, d.h. Lago Maggiore) und von dort aus mit dem Simplonpass (lat. Summo Plano) verband, durch Meina.Seit dem 16. Jahrhundert ist in Meina die inzwischen ausgestorbene Adelsfamilie Luatti (oder Lovati) aus Arona bezeugt, die einen alten Palast besa.Bereits im 19. Jahrhundert wurde Meina zu einem Urlaubsort fr viele Familien des lombardischen und piemontesischen Adels und Brgertums, insbesondere fr die Novara-Adelsfamilien Cacciapiatti, Fossati de Regibus und Faraggiana. Andere Familien, deren Namen mit dem Besitz von Palsten, Villen oder historischen Gebuden in Meino verbunden waren oder sind, sind: Bedone, Bonomi, de Savoiroux, Faraone, Favini Sessa, Galli, Gatti Grami, Lorenzini, Luoni, Mondadori, Pernot.