Maison à vendre en Ponta Delgada
€ 1,700,000Immeuble de 4 tages, compos d'un sous-sol, d'un rez-de-chausse et d'tages suprieurs, dans un total de 6 proprits (5 fractions sans licence d'utilisation), Ponta Delgada. Situ dans le quartier de Calheta, dans le centre-ville de Ponta Delgada, environ 500 m du centre historique. Environnement avec villas, quelques magasins, marina, htel et casino. Facile d'accs et avec parking public devant la proprit.Excellente opportunit d'investissement rsidentiel/touristique et/ou commercial.Le btiment se compose de :tage -1 : Surface de plancher hors uvre brute -1 : 135,50 m2 (Stockage) ;tage 0 : Surface brute de l'tage 0 : 673 m2 (Commerce et entrept) ;tage 1 : Surface brute de l'tage 1 : 489 m2 (Logements) ;tage 2 : Surface brute de l'tage 2 : 309,80 m2 (logements) ;NOTE : Soumission des propositions jusqu'au 31 mai 2024, la fin de cette priode, les vendeurs vendront la proprit contre l'offre qu'ils jugent la plus avantageuse. Seules les propositions accompagnes d'une faisabilit de financement seront prises en compte, sauf pour les acquisitions sans recours au crdit.REMARQUES : Bien que certaines fractions ne soient pas titulaires d'une licence d'utilisation, cette situation n'empche pas leur vente, conformment au dcret-loi 10/2024 du 8 janvier (programme SIMPLEX), qui n'exige pas la prsentation de la licence d'utilisation des fins d'acte.La fraction commerciale situe l'tage 0 (rez-de-chausse) a une cote nergtique : C ; Performance nergtique: C #ref:3056231