Maisons à vendre en Aix-En-Provence, France

Propriété située sur un emplacement privilégié dans un cadre naturel idyllique à seulement 20min au sud d'Aix-en-Provence, au calme et sans vis-à-vis, aux abords du magnifique village de Mimet idéalement situé au centre des Bouches-du-Rhône.<br /><br />Récente villa d'architecte haut de gamme construite en 2006 à la signature provençale, orientée sud-ouest de 203 m² (192 m² habitables) en grande partie de plain-pied sur une parcelle clôturée et joliment paysagée de 4573 m², sublimée par une magnifique piscine mosaïque chauffée Jacques Brens à débordement en forme libre, rénovée en 2023, avec espace spa et traitements automatiques. <br /><br />Le rez-de-chaussée de la villa est composé d'une entrée, un salon avec une cheminée Polyflam et plafond cathédrale, une cuisine équipée semi-ouverte, quatre chambres dont une suite parentale de 31 m² (avec salle d'eau, dressing et WC), une salle de bain, une salle d'eau et un WC. L'étage quant à lui accueille dans des combles aménagés une 5ème chambre double, une salle d'eau et un WC. La propriété est complétée par un sous-sol de 33 m², un garage accolé de 33 m², plusieurs terrasses et un espace naturel incluant notamment des espaces de jeux (pétanque, volley et babyfoot).<br /> <br />Internet par fibre disponible. Eau chaude et chauffage électrique, dont climatisation réversible gainable de 2014. Menuiseries double vitrage dont plusieurs baies-vitrées à galandage, avec volets roulants électriques ou volets PVC. Construction parasismique avec plusieurs joints de dilatations et vide sanitaire. Forage et eau de ville. Taxe foncière 2576 €/an (2022). Fosse septique et épandage 2006. Peintures 2018. <br /><br />Propriété en parfait état et de très belle facture, rien à prévoir. Rare à la vente.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 090 000 €Honoraires charge vendeur