Maisons à vendre en Viseu, Le Portugal

<p><strong>Magnifique propriété à Lamego</strong>, dans la vallée du Douro, située dans le village d'Avões de Lá, à côté de Penajóia, dans la <strong>région viticole délimitée du Douro</strong>, à environ 5 à 10 minutes du centre historique de la belle ville de Lamego et à environ 75 minutes de Porto.</p><p>Ce domaine de<strong>7,2 hectares</strong> abrite des plantations de <strong>châtaigniers</strong>, un <strong>verger de</strong> pommiers et d'autres arbres fruitiers, et est superbement situé sur les pentes de la Serra das Meadas,surplombant sa vallée, qui offre une <strong>vue unique et époustouflante sur le fleuve Douro</strong> et les vignobles de Penajóia, Samodães et Peso da Régua.</p><p>La <strong>maison principale</strong>, une <strong>villa rustique entièrement construite en bois nordique</strong>, avec d'excellentes finitions et une bonne isolation, est située dans le meilleur endroit de la propriété. Elle comprend <strong>quatre chambres</strong>, dont une avec salle de bains, deux salles de bains complètes, une salle à manger et un salon, une cuisine avec un garde-manger et des rangements.</p><p>Le chauffage est assuré par un poêle à bois qui distribue la chaleur dans les autres pièces, ainsi que par des fenêtres à double vitrage et des volets extérieurs en bois.</p><p>A l'extérieur, une <strong>annexe avec cuisine régionale</strong>, buanderie et rangements, un magnifique <strong>jardin</strong>, une <strong>terrasse</strong> avec barbecue et une <strong>piscine chauffée</strong> par une pompe à chaleur. Le tout avec une vue imprenable sur la vallée et le fleuve Douro.</p><p>La quinta bénéficie également de la <strong>possibilité de construire une seconde maison</strong> à l'entrée de la propriété, dont les travaux ont déjà commencé et dont les permis sont à jour. Ce projet permet de réaliser une <strong>villa de 5</strong> chambres - 3 suites plus 2 chambres - deux cuisines, deux salons et deux patios, tout en conservant l'architecture rustique du bâtiment d'origine. Le site jouit également d'un cadre unique avec des vues fantastiques sur la vallée et le fleuve Douro.</p><p>Très accessible et proche de toutes les commodités pour la vie quotidienne ou un projet touristique.</p><p>CARACTRISTIQUES:<br>Surface de terrain: 74 285 <sup>m2</sup><br>Taille de dploiement: 107 <sup>m2</sup><br>Taille de construction: 214 <sup>m2</sup><br>Chambres: 4<br>Salles de bain: 2<br>Efficacit nergtique: C<br></p><p>LUXIMOS Christies voit le jour sur la base de cette vaste exprience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus leves d'thique, de discrtion, d'intgrit et de professionnalisme en contribuant la reconnaissance et la croissance durable de la marque, mais aussi la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilires possdant les caractristiques faisant la diffrence qu'ils recherchent.</p> <p>LIc AMI 9063</p>