Propriété à vendre en Provence-Alpes-Cte d'Azur à moins de 50,000 euros

A Salon de Provence, idéalement située au centre ville et à proximité d'une école (environ 1700 élèves), cette librairie réputée pour ces livres et jeux destinés aux plus jeunes est à vendre. D'une surface d'environ 65 m2 incluant la réserve, elle est leader sur le marché du livre consacrée à la jeunesse. La propriétaire de ce fonds de commerce travaille avec les bibliothèques et les marchés publics de Salon de Provence. Très active également lors du salon du livre qui se déroule au mois de juin.<br />Bail en cours avec un loyer annuel de 11400 euros.<br />Clientèle et réputation sont déjà assurées.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 30 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 31 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 25 000 € HT + 0 € TVA, soit 25 000 € TTCHonoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (24 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur