makoo

1 chambre Investment Building à vendre en Madrid

€ 10,500,000

Le btiment dispose d'un agencement de quatre bureaux par tage du 1er au 3me, deux au rez-de-chausse, un demi sous-sol avec des services communs tous les bureaux (bureau, salles de runion et salle de vidoconfrence) et 69 places de parking rparties sur deux planchers de sous-sol. Il dispose galement de 19 places de stationnement extrieures en surface, actuellement utilises pour les visites reues par les diffrents locataires de l'immeuble. Superficie construite : 5 956 m2 Superficie du terrain : 2 970 m2 LMENTS COMMUNS Couloir, concierge, escaliers, salles de bains, ascenseurs et espaces verts, salles de runion, sauna, jacuzzi, douches, dressings. NOMBRE TOTAL DE PLANTES : 7 NOMBRE D'TAGES SOUS SOL : 3 NOMBRE D'TAGES HORS SOL : 4 (PB+3) -DEUXIME SOUS-SOL : Il est destin 33 places de parking, ainsi qu'aux toilettes et aux aires de service du btiment lui-mme. -PREMIER SOUS-SOL : est destin 36 places de parking, ainsi qu'aux toilettes et aux zones de services et d'installations du btiment lui-mme. -TAGE AUTO-SOUS-SOL : il est destin deux bureaux (nomms A et B), il dispose de toilettes, d'escaliers, il est destin des salles de runion, une salle de confrence ou de cours, un bureau et des zones d'accs. -REZ-DE-CHAUSSE : Il est destin deux bureaux appels A et B, il dispose de toilettes, d'escaliers, d'espaces communs, de zones d'accueil et d'accs. -PREMIER TAGE : est destin quatre bureaux appels A, B, C et D, ainsi que les zones communes d'accs et de distribution, les escaliers, les ascenseurs et les installations. -DEUXIME TAGE : est destin quatre bureaux appels A, B, C et D, ainsi que les zones communes d'accs et de distribution, les escaliers, les ascenseurs et les installations. -TROISIME TAGE : est destin quatre bureaux appels A, B, C et D, ainsi que les zones communes d'accs et de distribution, les escaliers, les ascenseurs et les installations. -PLANCHER COUVERT : destin aux cages d'ascenseur et aux machines pour les installations gnrales du btiment. Superficie construite par usine : Mezzanine : 561 m2 Rez-de-chausse : 553 m2 1er tage : 538 m2 2me tage : 553 m2 3me tage : 553 m2 Plancher couvert : 116 m2 Parking -1 : 1 305 m2 Parking -2 : 1 530 m2 19 places extrieures : 475 m2 Superficie brute de bureaux locative (incluant impact des communs) : Mezzanine A : 310 m2 Mezzanine B : 310 m2 Bureau infrieur A : 257 m2 Bureau infrieur B : 225 m2 Bureau 1er A : 173 m2 Bureau 1er B : 130 m2 Bureau 1er C : 130 m2 Bureau 1er D : 155 m2 Bureaux 2oA et 3oA : 172 m2 Bureaux 2oB, 2oC, 3oB et 3oC : 140 m2 Bureaux 2oD et 3oD : 154 m2 CARACTRISTIQUES CONSTRUCTIVES STRUCTURE : FAADE : COUVERTURE : Portique en bton arm. Pierre naturelle. Plat, non praticable. RSILIATIONS MENUISERIE EXTRIEURE : Aluminium laqu couleur MENUISERIE INTRIEURE : Portes RF revtues extrieurement en bois de racine avec zones en bois de htre, mlamine et verre, dans les intrieurs de bureaux. DANS LES PLANTES COMMUNES : Bureaux : Plancher surlev/moquette, peinture lisse, faux plafond Armstrong. Toilettes : Marbre, faux plafond Verre : Double, type Climalit. DANS LE GARAGE : SOUS-SOL 1 : Sol, murs, plafonds, 36 places de parking, sol en bton pltr et peint, dalles de sol peintes SOUS-SOL 2 : Planchers, plafonds, 33 places de parking, sol en bton pltr et peint, dalles de sol peintes MENUISERIE EXTRIEURE : Serrurier mtallique, porte pour accs roulant, automatise avec tlcommande. MENUISERIE INTRIEURE : Portes RF et anti-panique. PLOMBERIE ET APPAREILS SANITAIRES : WC en porcelaine avec robinetterie monocommande. Assainissement : Rseau Gnral. Installation de gaz . Ligne tlphonique fibre optique Communication verticale via les escaliers et les ascenseurs.