Propriété à vendre en Herault, France

Pretty village with a grocery just minutes from 5 minutes Pezenas, 30 minutes from Beziers and 35 minutes from the beach.Stunning 17th century renovated (2019) property with about 235 m2 of living space including 5 bedrooms and 4 bath/washrooms, with a garage, a courtyard and a solarium. In a beautiful historical village, just 5 minutes drive from Pezenas.Ground = Entrance hall of 2 m2 with access to the garage + stairs to living room/equipped kitchen of 35 m2 (fix elements, sink, grill, induction and gas hob, fridge/freezer) and access to the courtyard + wc + lounge of 37 m2 with fireplace + courtyard of 32 m2 + 2 workshops/barns of 15 and 36 m2 + garage of 38 m2.1st = Hall of 4.3 m2 + 2 bedrooms of 13.5 m2 and 15 m2 + washroom of 2.8 m2 (shower, washbasin and wc) + en suite bedroom of 20 m2 with bathroom of 4 m2 (shower, bath, washbasin and wc) + hall of 10 m2 + en suite dormitory room of 37 m2 with washroom of 15.4 m2 (2 showers and 3 washbasins) and mezzanine.2nd = Terrace of 36 m2 + WC with handbasin + equipped kitchen of 13 m2 + bathroom of 5 m2 (bat, shower and washbasin) + bedroom of 20 m2.Extras = Reversible air conditioning + annual land tax of about 1200 € + superb renovation + possibility to buy some furniture.Price = 735.000 € (Superb !)The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. frProperty Id : 31549Property Size: 235 m2Property Lot Size: 278 m2Bedrooms: 5Bathrooms: 4Reference: NPC735000EOther FeaturesCourtyardImmediately HabitableOutside spacePrestigePrivate parking/GarageRental PotentialJoli village avec epicerie a 5 minutes de Pezenas, a 30 minutes de Beziers et 35 minutes des plages.Superbe maison datant du 17eme siecle, entierement renovee (2019) d'environ 235 m2 habitables, dont 5 chambres et 4 salles de bain/eau, avec garage cour et solarium. Dans un tres beau village historique et situe juste a 5 minutes de voiture de Pezenas.Rez = Hall d'entree de 2 m2 avec acces au garage + sejour/cuisine equipee de 35 m2 (elements fixes, evier, grill, plaques induction et gaz, refrigerateur/congelateur) et acces a la cour + wc + salon de 37 m2 avec cheminee + cour de 32 m2 + 2 remises de 15 et 36 m2 + garage de 38 m2.1er = Hall de 4.3 m2 + 2 chambres de 13.5 m2 et 15 m2 + salle d'eau de 2.8 m2 (douche, lavabo et wc) + chambre de 20 m2 en suite avec salle de bain de 4 m2 (douche, baignoire, vasque et wc) + hall de 10 m2 + chambre dortoir de 37 m2 en suite avec salle d'eau de 15.4 m2 (2 douches et et 3 vasques) et mezzanine de couchage.2eme = Terrasse de 36 m2 + WC avec lave-mains + cuisine equipee de 13 m2 + salle de bain de 5 m2 (baignoire, douche et vasque) + chambre de 20 m2.Divers = Climatisation reversible + taxe fonciere annuelle d'environ 1200 € + superbe renovation + possibilite d'acheter certains meubles.Prix = 735.000 € (Superbe !)Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. frID du bien: 31588Surface habitable: 235 m2Taille du lot de propriete: 278 m2Chambre(s): 5Salle de bains: 4Reference: NPC735000EAutres CaracteristiquesA renoverAvec jardin/terrainCourEspace exterieurHabitableIdeal pour faire du locatifLes plus recentesParking prive ou garagePiscinePrestigeProche de la merTerrasse