Propriété à vendre en Herault, France

Medieval village with all shops, cafes, primary, 15 minutes from Beziers, 25 minutes from the motorway and 25 minutes from the coast.This villa is a gem of simplicity and practicality. Located in a peaceful neighbourhood close to shops, it offers 125 m2 of living space including 4 bedrooms and 2 bathrooms in a haven of tranquility. With an easy-to-maintain design, it features well-arranged spaces for comfortable living. Its garden, equally easy to maintain, is ideal for relaxation next to the pool.Interior = Garage of 21 m2 + hall of 14 m2 + kitchen of 13.7 m2 + living room of 39.3 m2 giving onto the terrace + 4 bedrooms of 10.9 m2, 13.4 m2, 11.7 m2 and 10.3 m2 + bathroom of 6 m2 (shower, bath, washbasin) + shower room of 4 m2 (shower, washbasin, WC) + WC.Exterior = Large plot of 1112 m2 easy to maintain with pool (7x3m, chlorine, alarme) + large terrace of 33 m2.Extras = Reversible air conditioning + electric heating + possibility to buy furnished + annual land tax of 1448 € + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 975 € and 1319 € per year. Average energy prices indexed on 1st January 2021 (including subscriptions) + possibility to install a wood/pellet burner.Price = 375.000 € (Home in spotless condition !)The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. frProperty Id : 50839Property Size: 125 m2Property Lot Size: 1,112 m2Bedrooms: 4Bathrooms: 2Reference: PU375000EOther FeaturesImmediately HabitableLatest propertiesOutside spacePrivate parking/GarageRental PotentialSwimming PoolTerraceWith Land/GardenVillage medieval avec tous commerces, cafes, ecoles primaire, 15 minutes de Beziers, 25 minutes de l'autoroute, et 25 minutes des plages.Cette villa est un modele de simplicite et de praticite. Situee dans un quartier paisible a proximite des commerces, elle offre 125 m2 habitables dont 4 chambres et 2 salle de bain dans un havre de tranquillite. Avec un design facile a entretenir, elle presente des espaces bien agences. Son jardin, tout aussi facile a entretenir, est ideal pour se detendre au bord de la piscine.Interieur = Garage de 21 m2 + hall de 14 m2 + cuisine de 12.4 m2 + sejour de 39.3 m2 donnant sur la terrasse + 4 chambres de 10.9 m2, 13.4 m2, 11.7 m2 et 10.3 m2 + salle de bain de 6 m2 (baignoire, douche, lavabo) + salle d'eau de 4 m2 (douche, lavabo, WC) + WC.Exterieur = Un terrain de 1112 m2 facile d'entretien avec piscine (7x3m, chlore, alarme) + grande terrasse de 33 m2.Divers = Climatisation reversible + chauffage electrique + possibilite d'acheter le bien meuble + taxe fonciere de 1448 € + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 975 € et 1319 € par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + possibilite d'installer un poele a bois/pellets.Prix = 375.000 € (En etat impeccable !)Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. frID du bien: 50868Surface habitable: 125 m2Taille du lot de propriete: 1,112 m2Chambre(s): 4Salle de bains: 2Reference: PU375000EAutres CaracteristiquesA renoverAvec jardin/terrainCourEspace exterieurHabitableIdeal pour faire du locatifLes plus recentesParking prive ou garagePiscinePrestigeProche de la merTerrasse