Propriété à vendre en France

Proche de Vic-Fezensac, superbe propriété de 640m2 de surface habitable et dépendances d'environ 200m2 à restaurer sur un parc d'environ 3 hectares.<br /><br />Cette lumineuse propriété de 640 m² vous offre de belles prestations architecturales et de nombreuses pièces . <br />-Au rez-de-chaussée: un vaste hall de 94m² en croix, qui distribue toutes les pièces de ce niveau, dont un salon de 46m², une salle à manger de 30m², un bureau bibliothèque, 6 chambres, dont certaines avec dressing et salle d’eau, une cuisine, une buanderie, 2 wc séparés et une salle d’eau indépendante.<br />-Au 1er étage se trouvent 4 chambres dont 3 avec salle de bain, et un wc indépendant.<br />-Le grenier accueille une salle de jeu et on a la possibilité de 3 chambres supplémentaires.<br /><br />Une Terrasse d'environ 100m² sud donne sur une vue dégagée et la piscine. Une dépendances de 200m², un atelier et un petit pigeonnier sont également présents. Les toitures ont été révisées en 2014. <br />En position dominante, au sein d’un parc avec des arbres multi-centenaires, cette propriété sans nuisance est construite sur les ruines d'un ancien château.<br />Cette propriété exceptionnelle offre de belles opportunités professionnelles, touristiques ou comme maison de famille. Travaux à prévoir. Une pompe à chaleur neuve ainsi qu'un ballon thermodynamique ont été installés en avril 2024.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 595 000 €Honoraires charge vendeur