Propriété à vendre

RÉSIDENCE SENIOR LES HESPÉRIDES - Place Victor Basch - Saxe Gambetta.<br />Venez découvrir au 1er étage avec ascenseur de la Résidence Services Séniors Les Hespérides, un appartement, exposé Est, au calme de la rue Chavant. Entièrement rénové, ce 2 pièces propose une entrée avec rangement, une cuisine équipée, un séjour agréable, une chambre spacieuse avec placards, une salle d'eau en accessibilité PMR avec douche italienne, un WC séparé. Une cave complète le bien. Cette résidence haut de gamme profite d'un magnifique parc privé, arboré et fleuri, ainsi qu'un ensemble de services privilèges : Accueil sécurisé, Salons de repos et de réception, Restaurant de qualité avec terrasse, Animations régulières et variées (conférences, atelier floral, après-midi jeux de société, bridge....), Garde de nuit. Coté investisseurs : Les résidences séniors sont exclues de l'encadrement des loyers !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 8400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 169 000 €Honoraires charge vendeur