10 chambre Propriété à vendre en Vila de Frades
€ 3,300,000la frontire entre l'Alentejo suprieur et infrieur Vila de Frades - Vidigueira, entre la Serra do Mendro et la plaine de l'Alentejo, se trouve la Quinta das Ratoeiras, qui doit son nom ces artefacts, vritables piges pour chasser les nombreuses grives existant dans la rgion. Quinta das Ratoeiras, avec une extension de 44 ha (440 000 mt2), a l'intrieur deux sources naturelles et 6 puits, qui fournissent toute l'eau dont le vaste domaine a besoin tout au long de l'anne, pour le vignoble, l'oliveraie et l'orangeraie. Le domaine compte 21 ha de vignes en production (avec systme d'irrigation goutte goutte). Dans cette zone, nous pouvons trouver plusieurs varits plantes, telles que l'Anto Vaz et l'Arinto blancs, ou le Bouchet rouge d'Alicante, l'Alfrocheiro, l'Aragons, la Syrah, le Cabernet Sauvignon... Quinta das Ratoeiras, il y a une cave / Caso Agrcola de 250 m2, o le tracteur, la remorque et tous les outils sont stocks, pour le travail rural. Dans la partie de la cave sont produits plusieurs vins avec les marques respectives, soit dans des cuves en acier inoxydable, soit dans des talhas d'argile centenaires, en utilisant les techniques millnaires que les Romains nous ont laisses, en particulier dans la municipalit de Vidigueira. Certains des vins Talha produits la Quinta ont obtenu plusieurs 1ers prix dans des concours de vins. En plus du vignoble, le domaine dispose galement de deux oliveraies: une traditionnelle avec la varit galicienne (et avec des arbres de plus de 1000 ans), et une autre rcente de la varit Cobranosa, avec irrigation goutte goutte. Il y a aussi un verger d'orangers (varits New Hall et Valencia Late), et un autre avec la varit autochtone de la rgion: la Poire Orange, dont les caractristiques sont la douceur et la quantit de jus. Avec la cave, Quinta das Ratoeiras promeut l'notourisme rural dans une unit htelire moderne qui dispose de 6 chambres doubles aux dimensions gnreuses et o vous pourrez vous rveiller au son du chant des oiseaux, avec l'arme des arbres fruitiers dans un paysage relaxant perdre de vue... Une salle de petit-djeuner au dernier tage de l'immeuble complte le reste et permet de bien commencer la journe. L, vous pourrez dguster des fruits frais stratifis, des confitures faites la main, du miel obtenu partir de ruches de la Quinta et tout le reste de ces repas du matin, en particulier le clbre pain de Vidigueira. L'htel a le potentiel (avec l'autorisation municipale) d'augmenter le nombre de chambres. Le taux d'occupation annuel est de 70% par an. Les ruines romaines de So Cucufate (350 m. de Quinta das Ratoeiras) sont les plus grandes du Portugal, et ont t offertes par le Snat un centurion romain, pour les conqutes dans la campagne de Germania, donner une touche de charme l'attraction touristique de la rgion. Le troisime btiment de Quinta das Ratoeiras est une grande maison traditionnelle de l'Alentejo de logement avec 370 m2, qui comprend quatre chambres (toutes suites) avec chauffage central, garage et immense grenier. L rside la famille propritaire, qui profite de l'environnement naturel environnant et o ils se retrouvent pour d'agrables repas entre amis, sur la magnifique terrasse l'ombre des arbres ou en hiver prs de la chaleur de la grande et magnifique chemine. Une proprit pour la famille, qui se transmettra de gnration en gnration ou un investissement avec un rendement garanti. Performance nergtique: B #ref:HT_10510