makoo

3 chambre Maison à vendre en Luz de Tavira

€ 1,995,000

Dans ce qui doit tre lune des zones les plus sereines, tranquilles et authentiques de lAlgarve, se trouve cet imposant domaine. Lorsque le portail lectrique souvre, nous suivons lalle jusqu une impressionnante villa oriente plein sud. La villa mesure 472m2 et a t construite en 2012 sur les ruines dune ancienne ferme et compte 3 chambres, dont 2 en suite, une salle de bains pour les invits, une salle manger / salon avec chemine, une cuisine ouverte entirement quipe, une buanderie et un garage assez grand pour 3 voitures (ou pour convertir en 2 chambres supplmentaires). Il y a aussi une petite cave, actuellement utilise pour stocker les provisions. Des escaliers extrieurs mnent au premier tage o nous trouvons un autre espace de 60m2, actuellement utilis comme salle de loisirs, mais il pourrait tre facilement transform en 2 autres chambres avec salle de bains. Le premier tage est entour de terrasses, offrant une vue dgage sur locan, quelques kilomtres de distance. Il y a une double cuisine extrieure, un coin salon couvert, une douche extrieure et une petite piscine chauffe au chlore. La villa se trouve au milieu dun jardin cltur et paysag de 1,7 hectare, avec des dizaines darbres fruitiers diffrents, des palmiers luxuriants, plusieurs plantes indignes et un grand potager pour cultiver votre propre nourriture.La villa est la pointe de la technologie et bnficie dune tonnante efficience nergtique A+. Il y a un chauffage par le sol nergie solaire dans la majeure partie de la maison, un chauffage solaire pour leau chaude, isolation dans les murs, sol et toit ainsi que des fentres triple vitrage. Des panneaux solaires rotatifs coupls une batterie domestique de 10 kW rendent la villa aussi autonome en lectricit. Il y a aussi la climatisation dans les chambres.Leau du jardin est fournie par un forage commun et un ancien puits (toujours en activit). La villa est galement raccorde leau de ville.La villa est situe dans un quartier trs calme et noble, entour de vergers dorangers. Santa Luzia (Praia do Barril) et la jolie Fuseta sont moins de 8 km en voiture. Idal pour une balade vlo tranquille sur les routes de campagne dsertes. Tavira et ses terrains de golf sont juste un peu au-del.Si vous voulez vous sentir comme une noblesse campagnarde dans la rgion noble entourant Tavira, alors cest coup sr votre domaine.