Business Opportunity à vendre en Guies
€ 3,300,000<p>Situ&eacute;e &agrave; Gui&atilde;es, Vila Real, au c&oelig;ur de la r&eacute;gion d&eacute;limit&eacute;e du Douro, cette <strong>quinta b&eacute;n&eacute;ficie d&#39;un cadre id&eacute;al</strong> et de <strong>superbes vues sur les vall&eacute;es et les collines</strong> couvertes de vignobles sur les deux rives du Douro.</p><p>Elle poss&egrave;de un <strong>vignoble officiel Doc Douro de 30 ha</strong>, plant&eacute; des meilleurs c&eacute;pages rouges de la r&eacute;gion qui produisent des <strong>raisins pour les vins DOC</strong> et les <strong>vins de Porto de</strong> haute qualit&eacute;.</p><p>Le vignoble est enti&egrave;rement structur&eacute; et m&eacute;canis&eacute;, avec une distribution minutieuse des c&eacute;pages dans des parcelles identifi&eacute;es et un acc&egrave;s facile &agrave; toutes les parties de la propri&eacute;t&eacute; par des routes internes.</p><p>L&#39;eau est abondante et provient de trois mines naturelles et d&#39;un ruisseau qui traverse toute la limite ouest de la propri&eacute;t&eacute;, tandis qu&#39;un r&eacute;seau de distribution d&#39;&eacute;lectricit&eacute; garantit l&#39;approvisionnement en &eacute;nergie.</p><p>La <strong>ferme principale</strong>, d&#39;une <strong>superficie d&#39;</strong>environ <strong>700 m2</strong>, date de la fin du XIXe si&egrave;cle <strong>.</strong> La maison principale, d&#39;environ 700 m2, date de la fin du <strong>XIXe</strong> si&egrave;cle et comprend d&#39;<strong>anciennes caves, granges</strong> et autres <strong>d&eacute;pendances</strong>. Situ&eacute;e au c&oelig;ur du domaine, avec une vue imprenable, elle offre un &eacute;norme potentiel pour un nouveau projet de reconstruction et d&#39;extension.en plus de cette maison, il y a environ <strong>6 autres ruines</strong> diss&eacute;min&eacute;es dans la propri&eacute;t&eacute;, y compris d&#39;anciennes caves &agrave; vin et des entrep&ocirc;ts agricoles, tous dans un excellent emplacement, ce qui permettra le d&eacute;veloppement de nouveaux projets pour construire un soutien agricole ou pour le tourisme rural.</p><p>Une excellente opportunit&eacute; pour un grand projet viticole et touristique dans la vall&eacute;e du Douro.</p><p>Bon acc&egrave;s &agrave; la propri&eacute;t&eacute; par les routes nationales et municipales. 20 minutes de Vila Real et Peso da R&eacute;gua et environ 60 minutes de Porto.</p><p>CARACTRISTIQUES:<br>Surface de terrain: 426 000 <sup>m2</sup><br>Efficacit nergtique: Exonr<br></p><div>FONCTIONNALITS:<br><p>Exclus de la SCE conform&eacute;ment &agrave; l&#39;article 18, paragraphe 2, point g), du d&eacute;cret-loi 101-D du 7 d&eacute;cembre 2020.</p></div><p>LUXIMOS Christies voit le jour sur la base de cette vaste exprience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus leves d'thique, de discrtion, d'intgrit et de professionnalisme en contribuant la reconnaissance et la croissance durable de la marque, mais aussi la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilires possdant les caractristiques faisant la diffrence qu'ils recherchent.</p> <p>LIc AMI 9063</p>