Terrain à vendre en JAILLANS
€ 110,000Bienvenue à Jaillans, où se trouve ce terrain d'exception de 553 m2, faisant partie d'un petit lotissement de seulement 8 terrains.<br /><br />Terrain viabilisé, libre de constructeur<br />Vue dégagée sur le Vercors<br />Permis de construire accepté et purgé de tout recours<br />Ce terrain est idéal pour ceux qui veulent démarrer leur projet de construction sans complications. Avec un permis de construire dûment validé par la Mairie et exempt de tout recours, vous bénéficiez d'une sécurité juridique totale et d'une économie de temps dans les démarches administratives.<br /><br />Caractéristiques du bien :<br /><br />Terrain de 553 m2 prêt à accueillir votre projet personnalisé : <br />Maison de 88 m2 avec garage de 20 m2 et terrasse de 17 m2<br />Orientation plein sud pour une luminosité optimale<br />3 chambres entre 10,5 m2 et 12 m2<br />Cuisine ouverte sur salon-séjour de 41 m2<br />Salle de bain de 6 m2<br />WC séparé<br />Cellier<br />Localisation stratégique :<br /><br />École primaire à 5 minutes à pied, sur la commune de Jaillans<br />À moins de 500 mètres du centre-ville de Jaillans<br /><br />Profil des acquéreurs :<br /><br />Cette offre s'adresse aux personnes qui rêvent de construire leur propre maison : que vous soyez un couple en quête de quiétude ou une famille souhaitant créer son cocon, vous serez enthousiasmés par l’emplacement de ce terrain.<br /><br />Mais l’offre s’adresse également aux investisseurs qui cherchent un bon potentiel locatif (location vide à des familles, location meublée pour des étudiants ou des jeunes travailleurs, colocation ou même exploitation en location saisonnière).<br /><br />Contactez-moi dès maintenant pour discuter de votre projet ! Je serais heureuse de vous exposer les chiffres de valeur de location potentielle. Ce terrain représente un investissement immobilier diversifié et de qualité, avec une valeur patrimoniale à terme importante.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 110 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Sandra JORAND, Tél. : 0770409110, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE sous le numéro 987 645 769