makoo

3 chambre Villa à vendre en Borba

€ 115,000

Bienvenue dans votre refuge dans lAlentejo ! Cette charmante villa de plain-pied offre le cadre idal pour une vie paisible et dtendue, immerge dans la beaut naturelle de cette rgion emblmatique du Portugal. Avec trois chambres coucher et une cour arrire confortable, cette maison est lendroit idal pour ceux qui recherchent la paix et la srnit. De plus, comme il est au rez-de-chausse, il vous permettra de vous dplacer facilement lextrieur/ lintrieur.Situation privilgie : Situe dans un quartier calme de Borba, cette villa offre lquilibre parfait entre la vie citadine et la tranquillit de la campagne. Les commodits telles que les coles, les supermarchs et les services sont accessibles pied, ce qui vous assure une commodit dans votre vie quotidienne. Attenant au Centre de Sant et au Village Social Institution qui regroupe un large ventail de services : garderie, piscine intrieure et gymnase, maison de retraite.Espace extrieur: La cour arrire de cette proprit est vraiment spciale. Imaginez-vous en train de manger en plein air, de cultiver un jardin dherbes aromatiques ou simplement de vous dtendre sous le ciel toil de lAlentejo. Cet espace extrieur offre des possibilits infinies pour crer des moments mmorables et profiter de la beaut naturelle de la rgion. Il permet galement la cration de parkings lintrieur.Style architectural traditionnel : La villa prsente un style architectural typique de lAlentejo, avec des revtements muraux, des jambages et des plinthes, avec des carreaux et des morceaux de marbre, extraits des carrires voisines, ajoutant du charme et de lauthenticit la proprit.Potentiel constructif : Avec la possibilit dagrandissement, de rnovation ou encore de construction de nouveaux espaces, cette villa est une toile vierge pour la matrialisation de vos visions architecturales. Selon le P.D.M. de la municipalit de Borba, en pleine efficacit, les indices urbains applicables sont prsents: Imp. Max: 0.7% - Const. Max. : 1,4 %. Lannonce comprend un plan dtage de la maison existante, ainsi que de nouveaux plans avec deux suggestions de transformation, uniquement intrieure.Fonctionnalit/Habitabilit : La maison, dans sa disposition actuelle, dispose de 1 cuisine, 3 chambres, salon, installation sanitaire et une annexe avec cuisine de lAlentejo, offrant confort et fonctionnalit pour la vie quotidienne. Dautres usages/typologies rsultant dventuelles adaptations futures sont possibles. Le potentiel est l.Facilit daccs : Il a un accs partir de deux rues, de lavant et de larrire du terrain. Il dispose galement dun accs pratique aux routes principales, ce qui permet de se rendre facilement et rapidement dans les villes voisines et les sites touristiques de la rgion.Voisinage convivial : La ville offre une communaut accueillante, o vous pourrez profiter de la culture locale, de la gastronomie et des traditions typiques de lAlentejo, proximit de tous les services.Si vous cherchez vous vader de lagitation de la ville, cest loccasion idale de possder une charmante villa avec un jardin serein et des vues spectaculaires sur les montagnes. Profitez de la paix et de la beaut de cette rgion unique de lAlentejo et permettez-vous de vivre une vie connecte avec la nature. Planifiez une visite pour dcouvrir cette magnifique proprit en personne et dcouvrir votre nouvelle maison au cur de lAlentejo ! Nhsitez pas me contacter pour plus dinformations. environnant:- Centre de sant et village social (coles, gymnase, piscine intrieure et maison de retraite)- Piscines publiques, jardins publics, coles;- Promenades/sentiers cologiques travers les montagnes/plaines; BTT- Plages fluviales et sports nautiques - Alqueva 35''- Restaurants typiques de lAlentejo/Oenotourisme- 1h30 du centre de Lisbonne (via lA6)- 30'' dvora- 20'' dEspagne - Badajoz Zones: SURFACE BRUTE : 122.60m2 - SURFACE UTILE : 102.70m2 - SURFACE TERRAIN : 206.30m2 INVESTIR AU PORTUGAL PARCE QUE CEST : - Le 3me pays o il fait bon vivre et travailler au monde et le 1er pays europen o vivre et travailler (Expat Insider 2019 dInternations, cest--dire cest un rseau de 3 millions dexpatris travaillant ltranger);- Nouvel eldorado pour les retraits europens (journal franais Le Monde) ;- Lune des meilleures destinations pour les retraits trangers (magazine et site web International Living) ;- Lun des meilleurs systmes de sant au monde (BBC);- Lun des pays les plus srs au monde (Dpartement dtat des tats-Unis) ;- Lun des endroits les plus attractifs dEurope pour tudier ltranger (Topuniversities de Quacquarelli Symonds).