Case in vendita a Languedoc-Roussillon, Francia

Pretty village with cafe/restaurant, 5 minutes from Cessenon sur Orb, 25 minutes from Beziers and 30 minutes from the beach.New single storey villa (completion end of 2022) with 105 m2 of living space including 3 bedrooms and on a 352 m2 plot. In a quiet street of a small new residential area (6 houses). Reduced notary fees.Interior = Living room/kitchen of 47 m2 + hall of 6.3 m2 + 3 bedrooms of 12.5 m2, 14.6 m2 and 11.7 m2 + laundry room of 4.9 m2 + washroom of 5.2 m2 + WC + garage of 19.7 m2.Exterior = Plot of 352 m2 that could accept a small pool.Extras = Centralised reversible air conditioning + annual land tax valuated at about 900 € + reduced notary fees.Price = 283.550 € (New and well located)The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. frProperty Id : 36440Property Size: 105 m2Property Lot Size: 352 m2Bedrooms: 3Bathrooms: 1Reference: C283550EOther FeaturesOutside spacePrivate parking/GarageWith Land/GardenJoli village avec cafe/restaurant, 5 minutes de Cessenon sur Orb, 25 minutes de Beziers, 25 minutes de l'autoroute et 30 minutes des plages.Villa neuve et de plain-pied (livraison fin 2022) de 105 m2 habitables dont 3 chambres et sur une parcelle de 352 m2. Dans un petit quartier residentiel au calme (6 maisons). Frais de notaire reduits.Interieur = Sejour/cuisine de 47 m2 + hall de 6.3 m2 + 3 chambres de 12.5 m2, 14.6 m2 et 11.7 m2 + buanderie de 4.9 m2 + salle d'eau de 5.2 m2 + WC + garage de 19.7 m2.Exterieur = Parcelle de 352 m2 pouvant accepter une petite piscine.Divers = Climatisation reversible gainable + taxe fonciere annuelle estimee a environ 900 € + frais de notaire reduits.Prix = 283.550 € (Neuf et bien situe)Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. frID du bien: 36449Surface habitable: 105 m2Taille du lot de propriete: 352 m2Chambre(s): 3Salle de bains: 1Reference: C283550EAutres CaracteristiquesA renoverAvec jardin/terrainCourEspace exterieurHabitableIdeal pour faire du locatifLes plus recentesParking prive ou garagePiscinePrestigeProche de la merTerrasse