Case in vendita a TernI, Italia

Lopera, inizialmente romana, fu modificata nel Medioevo ed assunse via via la forma di una residenza nobiliare; la famiglia Filippeschi, proprietaria del castello, vi abit fino al 1602. Del periodo rinascimentale il castello conserva l'impianto: costruito intorno ad un cortile con pozzo, con colonne quadrate con archi che sorreggono le gallerie al piano superiore, con limponente scala in pietra su un lato. Intorno alla fine del XVI secolo la storia del castello si intreccia con la storia dei Conti di Marsciano, a cui si deve la facciata sulla piazza e le relative stanze, l'ingresso monumentale impreziosito dal balcone sorretto da mensoloni scolpiti, di cui quello centrale reca lo stemma dei Marsciano e la ridecorazione della Sala Caminata, con il camino monumentale in pietra serena che riporta inciso il nome dell'allora proprietario, Horatius Martianus. Dopo Orazio il castello pass al primogenito e rimase nelle mani della famiglia Marsciano fino al 1866. Il Castello sulla Valle un vero e proprio scrigno di tesori, tutto da scoprire. L'ingresso principale quello dal piano terra, direttamente dalla piazza del paese; da qui si accede al cortile carrabile con portico interno. Da un lato troviamo una prima ala del castello, con ambienti che si susseguono: un soggiorno, uno studio, una cucina abitabile, due camere, un bagno, una zona lavanderia, due ripostigli, un magazzino e una rimessa; sull'altro lato del cortile troviamo unaltra ala con due salotti, un salone, un ingresso soggiorno, una sala da pranzo, una cucina, una camera, un bagno e un w.c. Al primo piano si accede tramite lampia scala in pietra. Il piano composto da otto camere, quattro bagni, due w.c., due studi, un salotto, una stanza guardaroba e la Sala Caminata interamente decorata nelle pareti da cicli pittorici a tema mitologico. Di notevole pregio l'albero genealogico della famiglia Marsciano che si trova proprio di fronte al grande camino in pietra; sulla fascia superiore vi sono gli stemmi dei Conti di Marsciano alternati a scene di soggetto biblico. Il salone conserva soffitti a cassettoni decorati e riporta negli stipiti delle porte l'incisione Paris de Philippensibus. Splendidi i soffitti affrescati delle stanze del piano. Sempre al primo piano troviamo la cappella dedicata alla Beata Vanna, appartenente alla famiglia dei Filippeschi, che nacque nel Castello nel 1264. Completa il primo piano un terrazzo di circa 5 mq che si trova sopra la porta monumentale. Il secondo piano adibito interamente a soffitta che si sviluppa per tutta la superficie del piano, il quale collegato al piano primo dalla scala principale interna e da una caratteristica scala a chiocciola in pietra. Al piano terzo mezzanino abbiamo due stanze ripostiglio e una terrazza panoramica di circa 15 mq ricavata all'interno di una falda del tetto. Al piano seminterrato troviamo locali ad uso deposito e magazzino, locali tecnici, una cisterna per la raccolta dell'acqua piovana e altri locali. Il Castello sulla Valle un affascinante gioiello architettonico e artistico, pronto per essere valorizzato in tutto il suo potenziale.Interventi generali di ristrutturazione (tetto, solai, facciate) risalgono al 1984, come il rifacimento dell'impianto elettrico ed idrico. L'impianto di riscaldamento stato rifatto nel 2015. Il sistema di riscaldamento costituito da radiatori alimentati a metano e a supporto del sistema di riscaldamento sono stati installati dei termoconvettori.L'approvvigionamento idrico garantito dall'allaccio all'acquedotto comunale e da una cisterna che raccoglie l'acqua piovana proveniente dal tetto, mentre l'impianto fognario allacciato alla rete pubblica e con fossa biologica. Gli impianti elettrico, idrico e di riscaldamento sono funzionanti.Visto il particolare pregio e le dimensioni dell'edificio, esso pu essere una magnifica residenza privata per chi ama immergersi nel fascino di un antico maniero, da adibire in tutto o in parte ad un'ospitalit di charme. Considerate le sue peculiarit pu essere destinato ad un'attivit turistico-ricettiva di lusso e saltuariamente affittato per lorganizzazione di eventi, cerimonie e banchetti.Il Castello sulla Valle si trova nel cuore di un piccolo borgo antico, in Umbria, a circa 4 km dal casello autostradale dell'A1, quindi facilmente raggiungibile e ben collegato con Roma (circa 1 ora) e Firenze (circa 1 ora e 30 minuti). Da qui si possono facilmente raggiungere i maggiori centri dellUmbria e della Toscana come: Orvieto, Citt della Pieve, Cetona, Perugia, Assisi, S. Casciano dei Bagni e terme locali.Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni propriet. Tale due diligence potr essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla propriet.