Proprietà in vendita a Castiglione del Lago, Italia

La villetta, disposta su due livelli per complessivi 208 mq., composta da un ampio soggiorno/cucina con accesso alla corte privata, camera/studio, ripostiglio e bagno al piano terra; al piano primo troviamo una camera vista lago con bagno privato, una seconda camera matrimoniale con finestra e porta finestra con accesso al terrazzo, una cameretta ed un bagno. Completa la propriet una soffitta non calpestabile, un garage di 42 mq al piano seminterrato ed una corte privata di circa 100 mq.La Casa sul Lago stata accuratamente ristrutturata ed perfettamente isolata termicamente ed acusticamente. Il riscaldamento/raffrescamento del tipo a pavimento, alimentato da una pompa di calore che pu contare su 19 pannelli fotovoltaici installati sul tetto e su due batterie di accumulo per un totale di 10 kw. E' inoltre dotata di: Cappotto isolante Infissi a taglio termico Domotica Al completamento dei lavori manca soltanto la posa del pavimento e l'istallazione delle porte interne.Correttamente allacciata alla rete idrica ed elettrica.La propriet pu essere adibita ad abitazione principale, essendo dotata di tutti i confort, e pu altres essere utilizzata come casa vacanze data la sua posizione strategica a pochi passi dal lago e dal centro storico.L'immobile si trova a pochi passi dal centro storico e dal lungolago, vicino a tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori localit d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. La stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze dista solo un chilometro.Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni propriet. Tale due diligence potr essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla propriet.La propriet intestata a persona fisica. Nessun vincolo.