Proprietà in vendita a Ilha de So Miguel, Portogallo

Edificio di 4 piani, composto da seminterrato, piano terra e piani superiori, in un totale di 6 propriet (5 frazioni senza licenza d'uso), a Ponta Delgada. Situato nella zona di Calheta, nel centro della citt di Ponta Delgada, a circa 500m dal centro storico. Dintorni con ville, alcuni negozi, porto turistico, hotel e casin. Di facile accesso e con parcheggio pubblico di fronte alla propriet.Ottima opportunit di investimento residenziale/turistico e/o commerciale.L'edificio composto da:Piano -1: Superficie lorda -1: 135,50 m2 (Deposito);Piano 0: Superficie lorda del Piano 0: 673 m2 (Commercio e magazzino);Piano 1: Superficie lorda del piano 1: 489 m2 (Abitazioni);Piano 2: Superficie lorda del piano 2: 309,80 m2 (Abitazioni);NOTA: Presentazione delle proposte entro il 31 maggio 2024, al termine di tale periodo, i venditori venderanno l'immobile a fronte dell'offerta che riterranno pi vantaggiosa. Saranno prese in considerazione solo le proposte corredate di fattibilit del finanziamento, ad eccezione delle acquisizioni senza ricorso al credito.NOTE: Sebbene alcune frazioni siano prive di Licenza d'Uso, questa situazione non ne impedisce la vendita, ai sensi del Decreto-Legge 10/2024, dell'8 gennaio (Programma SIMPLEX), che non richiede la presentazione della Licenza d'Uso ai fini dell'atto.La frazione commerciale ubicata al Piano 0 (piano terra) ha una classe energetica: C; Categoria energetica: C #ref:3056231