Proprietà in vendita sotto i 30,000 euro

Nelle vicinanze di Peroj, 3 km in direzione di Dignano, in vendita un terreno (terreno edificabile) di 122 m2 con un progetto di costruzione di circa 30 m2 per 25.000 euro.L'edificio fu abbandonato diversi decenni fa e croll nel tempo, tanto che oggi un rudere ricoperto da una fitta vegetazione. Il terreno recintato con muro a secco ed circondato da terreni di propriet della Repubblica di Croazia. Il proprietario del terreno ha una concessione sul terreno demaniale dal quale si accede al terreno in oggetto.Il fabbricato risulta catastalmente, risulta presente al Catasto un fabbricato vincolato, ma la destinazione del terreno risulta essere pascolo poich nel frattempo il fabbricato crollato. Dato che l'edificio stato costruito prima del 1968 ed stato registrato nel Catasto, esiste la possibilit che l'edificio venga ricostruito con le stesse dimensioni e che venga quindi avviato il processo per ottenere il Permesso di Esercizio. importante sottolineare che non ci sono elettricit, acqua o fognature nelle vicinanze, quindi il nuovo proprietario dovrebbe investire in fonti energetiche alternative (collettori solari), procurarsi un serbatoio d'acqua o scavare un pozzo per utilizzare l'acqua sotterranea e scavare una fossa settica.L'investitore pu utilizzare materiale naturale per la costruzione: la pietra, utilizzata per costruire l'edificio precedente e disponibile in grandi quantit sul terreno. In questo modo si possono ridurre notevolmente i costi di costruzione e adattare l'aspetto dell'edificio alla classica casa in pietra d'Istria. Questa propriet ha il potenziale per diventare davvero un rifugio tranquillo per un investitore che vuole fuggire dal trambusto della citt nel proprio angolo di natura.La posizione molto soleggiata, fronte mare. I futuri proprietari possono godersi la pace qui, circondati dalla natura e dagli uliveti. Peroj e Dignano distano circa 3 km dal terreno menzionato. Vicino al terreno passa una strada sterrata, che anche una pista ciclabile.Il terreno di propriet di una persona fisica, l'immobile in ordine e non sono presenti gravami.Non esitate a contattarci per informazioni pi dettagliate.