Apartamentos para venda em Valongo, Portugal

VENDA ANTECIPADA!...City Concept Evolution, empreendimento jovem e evoludo, projeto elaborado para agradar a qualquer segmento de mercado.A sua localizao, com bons acessos s principais zonas da cidade do Porto, ideal para todos aqueles que desejam viver numa zona tranquila e aproveitar as vantagens da cidade.Excelente investimento imobilirio, alavancado pela envolvente, excelentes comrcios e servios, proximidade com o polo universitrio, hospital S. Joo e baixa do Porto. Apartamentos - T2 e T3, com diferentes tipos de arquiteturaEmpreendimento constitudo por: 30 apartamentos (25 da tipologia T2 e 5 da tipologia T3).Mapa de Acabamentos:SERRALHARIA EXTERIOR Caixilharia de alumnio lacada (RAL 7016) com corte trmico e vidros duplos Estores exteriores eltricos, em PVC trmico (sala e quartos). Guardas das varandas em vidro laminado STADIP 88,4mm incolor.Zonas comuns interiores: Hall de Entrada: revestimentos e pavimento a cermico a definir. Patamares de piso: tetos falsos em gesso cartonado com sistema de iluminao tocos LED, acionado por sensores de movimento, revestimento e pavimento a cermico a definir. Escadas: parede em gesso projetado e acabamento final a tinta, pavimento em cermico - mosaico Margres Ref 33341 natural.Garagens: Lugares de garagem na cave. Sala exclusiva de condomnio com instalao sanitria. Sala de deposito de resduos slidos.Segurana: Porta de segurana de entrada de cada habitao. Portas corta-fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas e na cave. Sistema de deteo de incndios e de monxido de carbono nas garagens. Iluminao de emergncia nas zonas comuns.Habitaes: Revestimentos - Paredes e Tetos o Tetos falsos: em gesso cartonado, com sistema de iluminao focos em Led (hall, corredores e banhos) e acabamento final com tinta da CIN ou similar. Paredes: reboco com estuque projetado tipo Serai, acabamento final com tinta da CIN ou similar. Casas de banho: teto falso em gesso cartonado hidrfugo com iluminao, focos em Led; paredes em porcelanato vidrado - Stone Residencial 30x60cm, cor branca, da CINCA ou similar. o Lavandaria: teto falso em gesso cartonado, acabamento final das paredes a tinta da CIN ou similar. Pavimentos o Hall de entrada, corredores, sala e quartos: flutuante laminado AC5, com rodap em MDF Cozinha e Lavandaria: cermico - cinza claro Essence 40001 , 60x60 da CINCA ou equivalente. Casas de banho: pavimento em porcelanato vidrado - Stone Residencial 60x60cm, cor branca, da CINCA ou similar.COZINHA: Moveis de cozinha inferiores e superiores revestidos a termolaminado, a cor polyrey t063 terre d'ombre soft. Bancada em quartzo compacto branco e entre moveis a vidro lacado. Lava-loia em inox e misturadora. Equipamento de eletrodomsticos inclui: maquina de lavar loia, forno, micro-ondas, placa vitrocermica, hotte de encastre e frigorifico de instalao livre.CARPINTARIA: Portas interiores lisas, lacadas a branco com ferragens em inox e puxadores tipo "ago escovado". Roupeiros embutidos com portas de abrir, em melamina, e revestidos no interior a "linho cancun" ou equivalente.LOUAS SANITARIAS: C. de Banho Suite o Louas sanitrias compactas, bid e banheira. Misturadoras. o Lavatrio suspenso com mvel, cor a definir. C. de Banho Comum o Louas sanitrias compactas, bid e base de duche acrlica. o Misturadoras. Lavatrio suspenso com mvel, cor a definir.INSTALAOES ELETRICAS: Sistema de Videoporteiro. Instalao eltrica - tomadas e interruptores, de acordo com o regulamento vigente, da marca "Efapel Logus 90" branca ou similar. Sistema de iluminao focos LED nas zonas comuns (hall/corredores e banhos). Nas varandas iluminao focos em Led. Sensores de movimento nas zonas comuns. A instalao eltrica da garagem esta adequada ao carregamento de veculos eltricos nos termos da legislao em vigor.CLIMATIZAO E AQUECIMENTO DAS GUAS SANITRIAS: Sistema com bomba de calor e ventiloconvectores no interior (modelo de cho) para AQS e climatizao (quente/frio). Toalheiros eletricos nos wc's. Concluso obra prevista novembro / dezembro 2023Condies pagamento de venda antecipada:5.000.00 euros CPCV10% reforo incio obra (descontando 5.000.00 euros)10% reforo com concluso estrutura beto10% reforo com concluso alvenarias tijolo70% concluso edifcio / escritura---Sobre a ROTAPLUS Imobiliria:Somos profissionais no mercado imobilirio desde 2006 sempre com total dedicao e disposio para o ajudar, dedicamos todos os dias de trabalho para lhe prestar um servio de excelncia. Os padres de qualidade que definimos para a nossa atuao, so a total satisfao do nosso cliente em todo o processo imobilirio, encontrando a melhor soluo para um momento importante da sua vida. Podemos, com certeza ser, um fator fundamental de sucesso na compra, venda, trespasse, arrendamento de qualquer imvel, com total garantia do melhor resultado. O nosso sucesso ser evidenciado pelo sucesso dos nossos clientes no negcio imobilirio que pretendem.Como fazemos:Na permanente busca da vanguarda utilizamos as mais recentes inovaes tecnolgicas assessorados por profissionais de elevada performance que se encontram ao seu dispor para fornecer toda a informao necessria tomada de deciso. Juntos, proporcionaremos a oportunidade de encontrar aquilo que procura, o seu espao!...intermedirio de crdito vinculado:Somos tambm intermedirios de crdito vinculado, registados junto do Banco de Portugal com o nmero de registo 0000217 https://www.bportugal.pt/intermediarios-credito/ podendo assim auxiliar no processo de financiamento, como tambm na burocracia inerente a todo o processo de compra e venda.