4 quarto Casa para venda em Aves
€ 950,000<p><strong>Bel&iacute;ssima propriedade em Lamego</strong>, Douro Valley, localizada na aldeia de Av&otilde;es de L&aacute;, junto a Penaj&oacute;ia, na <strong>Regi&atilde;o Vin&iacute;cola Demarcada do Douro</strong>, a cerca de 5 a 10 minutos do centro hist&oacute;rico da bela cidade de Lamego&nbsp;e a cerca de 75 minutos do Porto.</p><p><strong>Quinta com 7,2 hectares</strong> onde se encontram planta&ccedil;&otilde;es de <strong>castanheiros</strong>, <strong>pomar</strong> com&nbsp;macieiras, bem como&nbsp;outras &aacute;rvores de fruto, e com um enquadramento soberbo na encosta da serra das Meadas,&nbsp;sobre o seu vale, que proporciona <strong>vistas &uacute;nicas e deslumbrantes sobre o rio Douro</strong> e as vinhas de Penaj&oacute;ia, Samod&atilde;es e Peso da R&eacute;gua.</p><p>Situada no melhor local da quinta&nbsp;encontra-se a <strong>casa principal</strong>,&nbsp;uma <strong>moradia r&uacute;stica toda constru&iacute;da em madeira n&oacute;rdica</strong>,&nbsp;com excelentes acabamentos e isolamentos. Possui <strong>4 quartos</strong>, sendo um deles en-suite, duas casas de banho completas, salas de jantar e de estar,&nbsp;cozinha com dispensa e arrumos.</p><p>Com um ambiente super charmoso, o aquecimento &eacute; feito por uma salamandra com distribui&ccedil;&atilde;o do calor pelas outras divis&otilde;es, bem como mantido por janelas com vidros duplos e portadas exteriores em madeira.</p><p>No exterior, encontra-se um <strong>anexo com cozinha regional</strong>, lavandaria e arrumos, um fant&aacute;stico <strong>jardim</strong>, <strong>terra&ccedil;o </strong>com barbecue e<strong> piscina aquecida</strong> por bomba de calor. Tudo isto com vistas deslumbrantes sobre o vale e o rio Douro.</p><p>A quinta beneficia igualmente da <strong>possibilidade de constru&ccedil;&atilde;o de uma segunda casa</strong>&nbsp;na entrada da propriedade, cujas obras j&aacute; tiveram in&iacute;cio, possuindo licen&ccedil;as atualizadas. Este projeto viabiliza uma <strong>moradia com 5 quartos</strong> -&nbsp;3 su&iacute;tes mais 2 quartos -&nbsp;duas cozinhas,&nbsp;duas salas&nbsp;e dois p&aacute;tios, mantendo a arquitetura r&uacute;stica do edificado original. O local usufrui tamb&eacute;m de um&nbsp;enquadramento &uacute;nico com vistas fant&aacute;sticas sobre o vale e o rio Douro.</p><p>&Oacute;timos acessos e junto de todas as facilidades para uma vida di&aacute;ria ou para um projeto tur&iacute;stico.</p><p>CARACTERSTICAS:<br>rea Terreno: 74 285 <sup>m2</sup><br>rea de Implantao: 107 <sup>m2</sup><br>rea de Construo: 214 <sup>m2</sup><br>Quartos: 4<br>Banhos: 2<br>Eficincia Energtica: C<br></p><p>Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christies tem para venda mais de 1200 imveis em Portugal (apartamentos, moradias, prdios, terrenos, etc...) e oferece um servio de excelncia na mediao imobiliria nos mercados onde atua. Integrando a rede Christies International Real Estate e atravs dos seus seus 1350 escritrios distribudos por 46 pases presta os seus servios aos donos de propriedades que esto a vender o seu imvel e aos interessados nacionais e internacionais, que esto a comprar um imvel em Portugal.</p> <p>LIc AMI 9063</p>