Casa para venda em Vila Nova de Foz Coa
€ 795,000QUINTA EM FREIXO DE NUMO E MUXAGATAVILA NOVA DE FOZ CAREGIO DEMARCADA DO DOUROPROPRIEDADE COM UMA REA TOTAL DE 60,41 HECTARESA regio do Douro tem angariado ao longo dos tempos seculares, prestgio e importncia em vrios domnios. Primeiro pela fama e proveito dos seus afamados vinhos, ao redor do mundo, bem como pelo seu ameno clima, a qualidade das suas terras, a hospitalidade das suas gentes, pela sua paisagem nica, pela capacidade de gerar um nvel de excelncia de qualidade de vida aos residentes, pela capacidade de atrar e gerar negcios altamente rentveis em mltiplas reas.O municpio de Vila Nova de Foz Ca e especificamente a regio de Freixo de Numo, esto classificados como uma regio de eleio e favorvel ao desenvolvimento de negcios altamente rentveis, como sendo o turismo e espcies agrcolas cada vez mais procuradas e de enorme e crescente valor, como sendo o vinho, o azeite, a amndoa.Esta quinta com uma grande extenso de terras, com mais de 60 hectares, terras de qualidade e preparadas para receber um projeto agro de relevo.Na sua estrutura a propriedade tem meios prprios de gua j implantados, que vo desde o seu armazenamento atravs de uma lagoa e tanque, um furo de gua, como a prpria propriedade atravessada por uma linha de gua com um ribeiro, com uma nascente incorporada.Grande parte da propriedade j est preparadas com patamares de surriba, o que permite o seu desenvolvimento e atividade agricola.O seu permetro urbano com cerca de 1.700 m2, insere atualmente 4 edifcios com capacidade de requalificao, que potenciam habitao e negcio:1 edifcio com 790 m2 de construo1 edifcio com 144 m2 de construo1 edifcio com 100 m2 de construo1 edifcio com 82 m2 de construoE com possibilidade de expandir.Na parte frontal desta zona urbana, a propriedade tem uma rea de lazer, bem organizada, de fronte para um horizonte quase a perder de vista.Est implantada numa zona de acessibilidades de grande qualidade, fazendo frente e atravessa estrada nacional 222 e estando localizada a poucos minutos da estao ferroviria do Pocinho e tendo bem prximo o acesso a barragem e praia fluvial.Informaes complementares para melhor compreender a propriedade:Tem 2 caminhos pblicos que atravessam a propriedade, bem como caminhos particulares de acesso totalidade da quinta.Est toda ela estruturada com patamares (terraces) de forma a permitir e facilitar o trabalho de mquinas agrcolas. servida diretamente com acesso rede eletrica.Oficina.Espao para a criao de animais.Tem 2 poos, completamente estruturados. Um na parte de Freixo de Numo e outro em Muxagata.O edifcio principal, para alm da zona habitacional, tem bar, sala de restaurante, com cozinha e casas de banho.Os edifcos secundrios, permitem destinar-se a alberge de trabalhadores, bem como uma estrutura de cubas em cimento para o armazenamento de vinhoPor ltimo, mas no menos importante, est a enorme viso de horizonte, com umas vistas profundamente desafogadas, de tirar o flego, de parecer um sonho, desfrutar estas paisagens idlicas sobre as terras do Douro.#ref: 108013