15 quarto Casa para venda em Marco de Canaveses
€ 1,390,000Excelente oportunidade! Quinta com 3 Terrenos adjacentes para venda, com 300m frente de Rio Douro com projetos aprovados para construir um Hotel rural de 5 estrelas com 15 quartos + Moradia com 4 sutes + Moradia com 2 sutes, todos com uma maravilhosa vista direta de Rio Douro e excelente orientao solar.O projeto foi inicialmente desenvolvido e aprovado para a construo de um Hotel e duas villas, num total de 21 quartos. No entanto, se desejado pelo comprador, existe j uma pr aprovao do Turismo de Portugal para juno dos trs terrenos e alterao do projeto, mantendo os exteriores dos edifcios e construindo assim um Hotel de at 28 quartos. Estas alteraes seriam efetuadas posteriormente compra do terreno, opcionalmente com o apoio do Arquiteto do projeto.A 1 hora de distncia de carro do centro do Porto, mas tambm com acesso fluvial, permitindo assim uma chegada memorvel aos hospedes do Hotel.Desde 2019 que os proprietrios tm vindo a desenvolver o projeto, poupando assim, um percurso de 5 anos de processos burocrticos de obteno de licenas junto das diversas instituies. Categoria Energtica: F #ref:QUIAS001