Land para venda em Setbal, Portugal

Terreno / Quinta com excelente vista panormicaTrata-se de uma quinta, situada numa zona sossegada e aprazvel, a qual possui uma excelente vista panormica para a Vila de Palmela e respetivo castelo (incluindo a vista noturna), dispe de belas paisagens para a zona envolvente e beneficia de belssimos Por do Sol ao longo de todo o ano. O terreno praticamente plano dispondo, contudo, duma inclinao muito suave, a qual lhe confere um ngulo de viso bastante alargado para a paisagem envolvente, at a linha do horizonte.A zona envolvente caracterizada, maioritariamente, pela cultura da vinha, a qual proporciona timas paisagens (terrenos de grandes dimenses, todos pintados de verde).As ltimas culturas implementadas nesta quinta foram a vinha e algumas rvores de fruto. Presentemente o terreno est limpo, permitindo um plano de plantao e / ou um arranjo paisagstico de acordo com a pretenso do seu adquirente.Este terreno tem uma boa configurao, a qual permite um timo aproveitamento do espao disponvel..O terreno em apreo tem a rea de 8.957 m2 e est inserido, em termos de PDM, na classe de "Espaos Agro-florestais - categoria I", na qual devero observar-se os seguintes indicadores de ocupao: - ndice de utilizao bruto (mximo) - 0,06 - rea bruta de construo (mxima) 537,42 m2 (mais alpendres e telheiros sem limite de rea a edificar (dentro do razovel)). - Nmero de pisos (mximo) 2 (ou seja, as construes podem ter um ou 2 pisos acima do solo).NOTAS:1) Neste terreno so permitidos os seguintes usos: - Servios (habitao turstica e outros), comrcio, armazns e indstria (no poluente). 2) A rea bruta mxima de construo permitida (537,42 m2) pode ser utilizada em qualquer dos usos indicados na alnea 1. Podem, por exemplo, ser construdas moradias no uso de servios / turismo, para habitao turstica (entre outros). Estas moradias podem ser em construo tradicional ou em madeira; podem, ainda, instalar-se mobile homes, iglus, etc. 3) Podem, inclusivamente, ser edificadas construes com os diferentes usos permitidos, ou seja, no tem que ser utilizado s um dos usos permitidos.4) O arruamento confinante asfaltado, largo e possui as redes de iluminao pblica, de telecomunicaes e de abastecimento pblico de gua sendo, ainda, servido por transportes pblicos.5) Esta quinta fica muito prxima da estao ferroviria de Venda do Alcaide (Refer e CP) e dos acessos s auto-estradas A2 e A12, atravs das portagens de Palmela e Pinhal Novo, respectivamente. Este terreno fica, ainda, a cerca de 30 minutos de Lisboa.6) Este local goza, em simultneo, do sossego do campo e da proximidade em termos de equipamentos e de acessibilidades. Desta forma, o terreno em apreo fica junto da escola Crescer no Campo - Jardins de Infncia, Lda., do centro hpico "Quinta do Rei" e do Museu da Msica Mecnica; fica prximo do colgio St. Peter`s School, de centros urbanos (Pinhal Novo, Palmela e Setbal), do acesso auto-estrada, da estao da Refer de Venda do Alcaide, do Kartdromo Internacional de Palmela, do campo de Golfe do Montado, do futuro aeroporto do Montijo e do Freeport de Alcochete e fica relativamente prximo do Parque Natural da Serra da Arrbida e de vrias praias da Costa Azul, nomeadamente: - Sade, Albarquel, Figueirinha, Galapos, Galapinhos, Portinho da Arrbida, Tria e Comporta (entre outras).Desfrute a possibilidade de ter uma moradia ou de implementar o negcio que idealiza, numa quinta muito simptica, ficando muito prximo de Lisboa, do aeroporto Humberto Delgado (Anterior aeroporto da Portela - Lisboa) e do eventual futuro aeroporto de Alcochete. Usufrua, ainda, da proximidade ao Parque Natural da Serra da Arrbida, s praias e aos restantes equipamentos anteriormente descritos.Sinta o prazer de viver no campo, usufruindo de belas paisagens e estando, ao mesmo tempo, perto de tudo e longe de todos.#ref: 80852