Propriedades para venda em Ilha de So Miguel, Portugal

Edifcio de 4 pisos, constitudo por cave, rs-do-cho e pisos superiores, no total de 6 imveis (5 fraes sem licena de utilizao), em Ponta Delgada. Localizado na zona da Calheta, no centro da cidade de Ponta Delgada, a cerca de 500m do centro histrico. Envolvente com moradias, algum comrcio, marina, hotel e casino. Fcil acesso e com parque de estacionamento pblico frente do imvel.Excelente Oportunidade de Investimento habitacional/turstico e/ou comercial.O edifcio composto por:Piso -1: rea bruta do Piso -1: 135,50 m2 (Arrumos);Piso 0: rea bruta do Piso 0: 673 m2 (Comrcio e armazm);Piso 1: rea bruta do Piso 1: 489 m2 (Habitao);Piso 2: rea bruta do Piso 2: 309,80 m2 (Habitao);NOTA: Apresentao de propostas at 31 de Maio de 2024, findo este perodo, os vendedores iro vender o imvel perante a oferta que considerarem mais vantajosa. S sero consideradas propostas acompanhadas de viabilidade de financiamento, exceto aquisies sem recurso a crdito.OBSERVAES: Apesar de algumas fraces estarem sem Licena de Utilizao, essa situao no impeditiva da sua venda, de acordo com o Decreto-lei 10/2024, de 8 de Janeiro (Programa SIMPLEX), que dispensa a apresentao da Licena de Utilizao para efeitos de escritura.A fraco comercial localizada no Piso 0 (rs-do-cho) dispe de classificao energtica: C; #ref:3056231