Propriedades para venda em Illes Balears|Baleares, Espanha

A moradia colocada venda como propriedade exclusiva ao preo de compra de 2.100.000 euros ou sob a forma de copropriedade em conjunto com outros coproprietrios.No caso da copropriedade, o preo de compra da copropriedade depende da poca desejada e , por exemplo, uma taxa nica de 3.452,00 EUR/dia na poca baixa.Por razes de transparncia e comparabilidade, os custos acessrios de aquisio (imposto de transmisso de imveis, notariato, etc.) no esto includos no preo de compra, como geralmente o caso dos imveis. O conceito de copropriedade permite o uso exclusivo e regular de um imvel. Isso particularmente interessante para propriedades de frias que, de outra forma, so usadas apenas por algumas semanas por ano. O comprador determina o nmero de dias de uso e o perodo desejado. Durante sua ausncia, os outros coproprietrios usam a casa e tambm arcam com todos os custos desse tempo. A vantagem: todos os custos de aquisio e acessrios so divididos entre os coproprietrios e a casa no fica vazia por um longo perodo de tempo.O investimento de capital, os custos auxiliares e o risco so significativamente mais baixos em comparao com a propriedade exclusiva. Alm disso, a copropriedade oferece a oportunidade de distribuir os investimentos por vrios locais ou pases. A villa pode ser compartilhada com a famlia e amigos - para que sua prpria casa de frias oferea familiaridade e conexo com um lugar especial. Os coproprietrios podem escolher um gerente - mas isso no obrigatrio.Dependendo dos dias de uso adquiridos, um imvel costuma ter entre 4 e 8 condminos. Os dias de uso podem ser reservados com antecedncia sem restrio (primeiro a chegar, primeiro a servir). Possuir um imvel 100% mas s us-lo 10% completamente ineficiente! Seguindo a tendncia, outras casas e condomnios esto sendo planejados. Se voc possui uma propriedade e gostaria de compartilh-la com outros usurios, por favor, no hesite em contactar-nos.A copropriedade uma soluo sem estresse e significativamente mais barata, sem compromisso, em comparao com a propriedade exclusiva. Voc no s adquire um direito de uso como em um timeshare, mas tambm uma parte do terreno e da casa e, assim, se beneficia no apenas do retorno emocional, mas tambm de possveis aumentos de valor.A villa est totalmente mobilada e tem uma moderna cozinha equipada, incluindo electrodomsticos e louas. As fotos mostram o estado atual da villa antes da atualizao planejada no exterior e interior. Para a modernizao e equipamentos do imvel, foi estimado um total de 100.000 euros, incluindo mobilirio, roupa de cama, toalhas, TV e monitor de PC.Antes e depois de sua partida, a casa ser limpa por uma governanta e, se desejar, seus pertences pessoais, como roupa de cama, toalhas, guarda-roupa e equipamentos esportivos sero mantidos at sua prxima chegada. Isso significa que viajar s possvel com bagagem de mo.Para no ficar dependente de um carro alugado, est prevista a compra e o uso compartilhado de um carro de mdio porte.Alm do preo de compra, existem os habituais custos acessrios de compra (imposto de transmisso de imveis, taxas notariais, taxas de registo predial, etc.) e custos de transao (inspeo estrutural, legal e fiscal do imvel), bem como o desenvolvimento da estrutura de associao. As reservas so reservadas para manuteno futura, comparveis aos prdios de apartamentos.Teremos todo o gosto em enviar-lhe a discriminao detalhada dos custos e mais informaes sobre o assunto da copropriedade, mediante pedido.DESCRIO DETALHADAEsta encantadora finca est localizada perto de Santanyi e impressiona com o seu ambiente tranquilo e rural, bem como uma espaosa rea de relaxamento com um jardim mediterrnico. Santanyi pode ser alcanada em 10 minutos de bicicleta.A propriedade estende-se por um terreno de 13.288 m com uma impressionante rea de piscina e oferece muita privacidade em aprox. 310 m de espao na paisagem idlica no sudeste de Maiorca, apenas a cerca de 40 minutos do Aeroporto de Palma.No piso trreo h uma espaosa rea de estar e jantar em plano aberto com cozinha, que oferece vistas fantsticas do jardim e da piscina atravs de uma grande janela frontal com vidros duplos. Esta rea cheia de luz perfeita para socializar. Ao lado da cozinha h um quarto e uma casa de banho, bem como acesso garagem espaosa. esquerda da sala de estar esto mais trs quartos e dois banheiros, um deles em sute. No piso superior h outro quarto grande com casa de banho privativa e acesso a uma pequena varanda a partir da qual h vistas maravilhosas at a igreja de Santanyi. A casa tem piso radiante e ar condicionado nos quartos garante um clima interior agradvel em qualquer poca do ano.Um destaque a piscina de 12 x 6 metros com espreguiadeiras e zona chill-out coberta adjacente, que enfatiza o ambiente mediterrneo da rea externa. Vrios terraos convidam-no a demorar.O espaoso terrao coberto, que pode ser acessado diretamente da rea de estar e jantar, oferece um lugar ideal para comer, relaxar e desfrutar durante todo o ano, com uma rea de 40 m.O exuberante jardim com palmeiras, oliveiras e extensas reas verdes oferece um retiro privado. Um sistema de irrigao automtico e uma garagem completam as instalaes ao ar livre. LOCALIZAODesfrute de todas as vantagens de Maiorca e da natureza nica...Maiorca um paraso para aqueles que querem desfrutar de uma vida em harmonia com a natureza e a magia do estilo de vida mediterrnico.No campo com total privacidade e ainda perto do mar. O sul de Maiorca oferece uma infraestrutura de bom funcionamento durante todo o ano, uma rica oferta cultural, belos mercados semanais, gastronomia de luxo e muitas oportunidades para hobbies, esportes e lazer, bem como a proximidade com as mais belas praias de areia e belas baas do Mar Mediterrneo com guas cristalinas e azul-turquesa.O Reino de Espanha um Estado social e democrtico regido pelo Estado de direito Maiorca oferece excelentes cuidados mdicos, um alto nvel cultural, bela natureza e um clima agradvel. As ligaes areas baratas durante todo o ano com tempos de voo curtos dentro da Europa tambm so vantajosas.