Vilas para venda em Porto District, Portugal

Moradia com 3 quartos e 107m2 de jardim no Castelo da Maia.Moradia com jardins de 107m2 a sul, com 3 quartos (um deles suite com closet), garagem para pelo menos 2 carros no Castelo da Maia rea bruta privativa 233m2 rea total do terreno 304,95m2 Elevador Sala voltada a sul com vista jardim Quartos e suite com varanda e vista jardim a sul Suite a sul com 20,7m2 e varanda de 5,7m2 3 pisos Garagem de 63,65mt Muita luminosidade e privacidade, quartos, sala e jardim a sul Norte/SulDescrio interior e exterior dos pisos e reas:Piso -1:Parqueamento para pelo menos 2 carros (63,65m2)Lavandaria (5m2)ElevadorPiso 0:Cozinha em open space a sul sobre o jardim (12m2)Sala a sul sobre o jardim (34m2)WC de servio (4,10m2)Despensa (4,95m2)ElevadorDeck exterior acompanhar a sala e cozinha (12,30m2)Piso 1:Suite com closet (24,30m2) e varanda a sul (5,70m2)Quarto 1 (13,60m2) com varanda a norte (8,10m2)Quarto 2 (11,45m2) com varanda a sul (3,50m2)WC com janela vista jardim de apoio aos 2 quartos (8,30m2)Hall dos quartos (9,70m2) ElevadorZona exterior:Jardim a sul (74,95m2)MATERIAIS E DETALHES TCNICOS PREVISTOS: (Estando a moradia em fase de projeto, todos os materiais e acabamentos podero ser escolhidos ao seu gosto, mediante oramento)Zona Exterior: Paredes exteriores revestidas a capoto de 6 cm; Caixilharia em alumnio minimalista cor antracite com vidro trmico e acstico; Cobertura revestida com isolamento trmico e PVC; Pavimentos exteriores em deck cermico; Portes de garagem seccionados com comando; Portes de acesso rampa da garagem lacados preto; Porta de acesso pedonal lacado;Logradouro: Muros de delimitao do lote em alvenaria rebocada e pintado; Relva em toda a rea envolvente casa; Deck cermico;Equipamentos Gerais: Videoporteiro com ligao internet; Cmaras de vdeo vigilncia; Painel solar termo acumulador de 300lt para aquecimento de guas sanitrias; Ventilao mecnica em todos os WC; Interruptores e tomadas de cor branca; Ar condicionado em todas as divises atravs de condutas de plenos nas sancas; Estores eltricos em todas as persianas; Caixa de elevador "Homelift"; Sensores de movimento nas zonas comuns (escadas e corredores);Garagem: Pavimento em beto afagado cor antracite; Paredes pintadas cor branca tinta CIN; Lavandaria / Casa das Mquinas elevador; Portas lacadas cor branca; Elevador "Homelift" com portas automticas de acesso ao piso principal; Iluminao de teto LED;Sala e Quartos: Pavimentos em vinil de 8mm; Paredes com revestimento em gesso cartonado incluindo: - Isolamento trmico e acstico devidamente pintadas com tinta CIN;Tetos falsos com isolamento acstico incluindo sancas de cortina e de iluminao; Portas interiores lacadas a branco; Rodaps interiores lacados a branco; Roupeiros com interiores em melamina de linho e portas exteriores lacadas a branco; Sancas com iluminao; Iluminao includa com focos LED at 50 unidades;Cozinha: Mveis de cozinha com interior em melamina branca e exterior em MDF lacado de cor a definir com 7 m/l; Tampos de cozinha em granito preto Zimbabwe, incluindo pio em inox e banca rebaixada; Pavimento em vinlico de 8mm; Tetos falsos em gesso cartonado devidamente pintado; Paredes em gesso cartonado pintadas com tinta lavvel; Eletrodomsticos no includos;Instalaes Sanitrias: Paredes e pavimento revestidas a material porcelnico retificado 120x60cm da "Rubicer-Statuario Venature"; Mveis suspensos de lavatrio lacado; Lavatrios de pousar redondos ou quadrados 45cmx45cm; Sanitas suspensas modelo da marca "Grohe" incluindo tanques embutidos; Torneiras de parede para lavatrios; Bases de duche de carga mineral cor branca; Misturadores de parede para base de duche; Claraboias retangulares em vidro laminado; Vidros fixos para bases de duche; Espelhos ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS PREVISTOS: rea bruta privativa 77 m2 (Piso -1) rea bruta privativa 63 m2 (Piso 0) rea bruta privativa 93 m2 (Piso 1) rea bruta de construo 233 m2 rea bruta do terreno 304,95 m2 Certificado Energtico: Em Emisso Imvel em fase de projeto Data prevista de concluso e emisso de Licena de Utilizao: 1 semestre de 2025PONTOS PRXIMOS E DISTNCIAS: A 2,7 Kms do Hipermercado A 2,9 Kms do Metro A 2 Kms de Farmcia A 1Kms de posto de Abastecimento A 1 Kms do Colgio A 3,5 Kms da Universidade A 4,1Kms da Cmara Municipal da Maia A 3,6 Kms do Centro Comercial Maia Jardim A 10,7 Kms do Aeroporto Dr. Francisco S Carneiro A 15 Kms do Hospital de So Joo A 16,8 kms da Cidade do Porto Faa a sua escolha com Rigor!