Vilas para venda em Porto District, Portugal

Moradia com 3 quartos e 130m2 de jardim com piscina no Castelo da MaiaMoradia com piscina e jardins de 131,35m2 a poente, com 3 quartos (um deles suite), parqueamento para 2 carros em Castelo da Maia rea bruta privativa 215m2 rea total do terreno 286,10m2 Elevador e piscina Sala voltada a poente com vista piscina/jardim Quartos virados a poente com vista piscina/jardim e grande varanda Suite a nascente com 20,7m2 3 pisos Muita luminosidade e privacidade, quartos e sala a poente com vista piscina/jardim Nascente/PoenteDescrio interior e exterior dos pisos e reas:Piso 0:Parqueamento para 2 carros (52,75m2)Jardim (21m2)Hall (7,10m2)ElevadorLavandaria (9,9m2)Piso 1:Cozinha a nascente (27,95m2)Sala a poente (43,15m2)WC de servio (3,60m2)Arrumos (9,70m2)ElevadorPiso 2:Suite a nascente (20,70m2) com varanda (5,25m2)Quartos com roupeiros a poente vista piscina e jardim, quarto 1 (14m2) e quarto 2 (16,35m2) com varanda comum aos 2 quartos (8,60m2)WC com janela vista jardim de apoio aos 2 quartos (6,80m2)Hall dos quartos (8,40m2) ElevadorZona exterior:Jardim a poente com piscina (110,35m2)Piscina com as dimenses deMATERIAIS E DETALHES TCNICOS PREVISTOS: (Estando a moradia em fase de projeto, todos os materiais e acabamentos podero ser escolhidos ao seu gosto, mediante oramento)Zona Exterior: Paredes exteriores revestidas a capoto de 6 cm; Caixilharia em PVC ou alumnio preta com vidro trmico e acstico; Cobertura revestida com isolamento trmico e PVC; Pavimentos exteriores em granito amarelo vila real 2cm ou equivalente; Portes de garagem seccionados com comando; Portes de acesso rampa da garagem lacados preto; Porta de acesso pedonal lacado;Logradouro: Muros de delimitao do lote em alvenaria rebocada e pintado; Relva em toda a rea envolvente casa; Piscina (7 metros por 3,5 metros); Deck cermico;Equipamentos Gerais: Videoporteiro com ligao internet; Cmaras de vdeo vigilncia; Bomba de calor para aquecimento de guas sanitrias PROTEU - Square em Inox; Ventilao mecnica em todos os WC; Interruptores e tomadas de cor branca; Instalao de ar-condicionado com 3 mquinas individuais de 9000 BTU para os quartos e de 1 mquina 24000 BTU para a sala; Fornecimento e instalao de 3 painis solares; Estores eltricos em todas as persianas; Caixa de elevador "Homelift"; Sensores de movimento nas zonas comuns (escadas e corredores);Garagem: Pavimento em beto afagado cor antracite; Paredes pintadas cor branca tinta CIN; Lavandaria / Casa das Mquinas elevador; Portas lacadas cor branca; Elevador "Homelift" com portas automticas de acesso ao piso principal; Iluminao de teto LED;Sala e Quartos: Pavimentos em Riga Nova; Paredes com revestimento em gesso cartonado incluindo: - Isolamento trmico e acstico devidamente pintadas com tinta CIN;Tetos falsos com isolamento acstico incluindo sancas de cortina e de iluminao; Portas interiores lacadas; Rodaps interiores lacados; Roupeiros com interiores em melamina de linho e portas exteriores lacadas; Iluminao includa com focos LED at 50 unidades;Cozinha: Mveis de cozinha com interior em melamina branca e exterior em MDF lacado de cor a definir com 7 m/l; Tampos de cozinha em granito preto Zimbabwe, incluindo pio em inox e banca rebaixada; Pavimento em vinlico cor escolha ou Riga Nova; Tetos falsos em gesso cartonado devidamente pintado; Paredes em gesso cartonado pintadas com tinta lavvel; Eletrodomsticos no includos;Instalaes Sanitrias: Paredes e pavimento revestidas a material porcelnico 120x60cm da "Rubicer-Statuario Venature"; Mveis suspensos de lavatrio lacado; Lavatrios de pousar redondos ou quadrados 45cmx45cm; Sanitas suspensas modelo da marca "Grohe" incluindo tanques embutidos; Torneiras de parede para lavatrios; Bases de duche de carga mineral cor branca; Misturadores de parede para base de duche; Claraboias retangulares em vidro laminado; Vidros fixos para bases de duche; Espelhos ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS PREVISTOS: rea bruta privativa 88 m2 (Piso 2) rea bruta privativa 102 m2 (Piso 1) rea bruta privativa 25 m2 (Piso 0) rea bruta de construo 215 m2 rea bruta do terreno 286,10 m2 Certificado Energtico: Em Emisso Imvel em fase de projeto Data prevista de concluso e emisso de Licena de Utilizao: 1 semestre de 2025PONTOS PRXIMOS E DISTNCIAS: A 2,7 Kms do Hipermercado A 2,9 Kms do Metro A 2 Kms de Farmcia A 1Kms de posto de Abastecimento A 1 Kms do Colgio A 3,5 Kms da Universidade A 4,1Kms da Cmara Municipal da Maia A 3,6 Kms do Centro Comercial Maia Jardim A 10,7 Kms do Aeroporto Dr. Francisco S Carneiro A 15 Kms do Hospital de So Joo A 16,8 kms da Cidade do Porto