Immobilie zum Verkauf in Saint-Seurin-De-Prats, Frankreich

Schnes traditionelles Haus mit 5 Schlafzimmern und einem Teil des Grundstcks am Ufer der Dordogne. Dieses Reihenhaus aus Stein verfgt ber 240 m2 Wohnflche, einen schnen privaten Swimmingpool, ein groes Grundstck auf der Rckseite des Hauses und ein weiteres Grundstck am Flussufer, schattige Terrassen und Grten. Die groe Terrasse auf der Rckseite und vor dem Swimmingpool ist der ideale Ort, um Sommertage mit Faulenzen und Essen im Freien zu verbringen, Familie und Freunde zu unterhalten oder einfach entspannte Abende mit Blick auf die Sterne zu verbringen. Das Anwesen verfgt ber 5 Schlafzimmer, von denen sich eines im Erdgeschoss befindet und derzeit als zweiter Wohnraum genutzt wird, 3 Badezimmer, eine Kche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein groes Bro, eine Waschkche, einen Keller und eine Werkstatt. Dank der Lage in einer sehr begehrten Gegend sind alle Annehmlichkeiten wie Supermarkt, rzte, Apotheke, Tierrzte und Restaurants nur wenige Minuten entfernt. Der Bahnhof Velines mit direkten Verbindungen nach Bordeaux ist nur 3 Autominuten entfernt. Die Immobilie ist das ideale Einfamilienhaus oder Ferienhaus mit potenzieller Mietinvestition. Das Anwesen liegt nur 12 km von der Bastidenstadt St Foy La Grande mit all ihren Annehmlichkeiten und ihrem berhmten Samstagsmarkt, St. Emilion 22 km, Bergerac 30 Minuten und Bordeaux eine Stunde entfernt. Das Anwesen verfgt ber eine Wohnflche von 240 m2: Erdgeschoss : * Kche - 20 m2 * Esszimmer - 18 m2 * Wohnzimmer - 34 m2 - mit offenem Kamin * Bro - 16 m2 * Schlafzimmer 1 - 35 m2 * WC 1 - 2 m2 * Korridor - 4,5 m2 * Waschkche - 10,5 m2 * Werkstatt/Heizraum 12,5 m2 * Keller - 8 m2 * WC 2 - 2 m2 1. Etage : * Landung - 5,5 m2 * Schlafzimmer 2 - 15,5 m2 * Kommode - 4 m2 * Schlafzimmer 3 - 8 m2 * Badezimmer - 4 m2 - Badewanne, Toilette, Waschbecken * Schlafzimmer 4 - 10,5 m2 * Badezimmer - 4 m2 - Dusche, Toilette, Waschbecken * Schlafzimmer 5 - 18 m2 * Ankleidezimmer - 8 m2 * Badezimmer - 13 m2 - Badewanne, Dusche, Toilette, Waschbecken * berdachte Terrasse ABHNGIGKEITEN: * Garage Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr