Immobilie zum Verkauf in Splitsko-dalmatinska, HR

Location: Splitsko-dalmatinska upanija, Podstrana, Podstrana.DALMATIEN, PODSTRANA EXKLUSIVE VILLA MIT MEERBLICKWir prsentieren stolz diese uerst luxurise Villa in einer der luxurisesten Siedlungen am sdlichen Teil der Adriakste. Es ist in der Sonne gebadet und mit viel Grn geschmckt. Nur wenige Minuten mit dem Auto oder zu Fu vom Zentrum von Podstrana und den wunderschnen Strnden entfernt liegt diese unumgngliche Villa, die jede Aufmerksamkeit wert ist. Was dieses Anwesen von allen anderen unterscheidet, ist die Tatsache, dass es von Anfang an mit der Qualitt aller durchgefhrten Arbeiten, dem hohen Qualittsniveau aller verwendeten Materialien, den uerst wertvollen und einzigartigen Mbeln und auch der Organisation des Innenraums gebaut wurde Raum mit dem Innenhof der Villa. Ziel war es, in jedem Raum der Villa ein Hchstma an Komfort und Funktionalitt zu gewhrleisten. Zustzlich zu allem, was erwhnt wurde, wurde die Lage der Villa sorgfltig ausgewhlt, um den von den Eigentmern angestrebten Bedrfnissen nach Ruhe, Privatsphre und Luxus gerecht zu werden und gleichzeitig das Leben und Verweilen in der Villa zu vereinfachen Nhe der notwendigen Einrichtungen wie Geschfte, Restaurants, Schulen, Spaziergnge, zahlreiche Spaziergnge am Strand und dergleichen. Begleiten Sie uns in der Geschichte dieser seltenen und wertvollen Gelegenheit, einer der attraktivsten Villen in diesem Teil der Adria. OBJEKTBESCHREIBUNG: Nur 1100 m vom angelegten Strand und dem kristallklaren Meer entfernt befindet sich diese hochwertige freistehende Familienvilla mit insgesamt 500 m2 Wohnflche, die sich ber drei Etagen erstreckt und auf einem angelegten und gepflegten Grundstck liegt von 2000 m2. Beim Betreten der Villa werden wir zunchst von einem anmutigen und luxurisen Empfangsbereich voller Tageslicht mit einem Raum fr den Empfang von Gsten begrt. Eine Innentreppe fhrt uns in die zweite Etage, die uns weiter zu vier luxurisen Zimmern fhrt. Die Rume sind als offener Raum konzipiert, ein komfortables und gerumiges Wohnzimmer mit groen Glaswnden, mit deren Hilfe der Raum mit Tageslicht durchflutet wird, was ein Gefhl von Luxus, Wrme des Raumes und seiner Luftigkeit vermittelt. Ebenso erffnet sich durch die gleichen Glaswnde ein direkter Zugang zur Sommerterrasse und ein freier Blick auf das Meer. Neben dem Wohnzimmer gibt es auch einen Essbereich, der gro genug fr die ganze Familie ist, sowie eine etwas separate und etwas privatere, moderne, helle Kche, die mit erstklassigen italienischen Elementen ausgestattet ist und exklusiv fr diese Villa ausgewhlt wurde. In einem etwas privateren Teil des Zimmers befinden sich komfortable Schlafzimmer mit eigenem Bad. Eine Innentreppe fhrt uns in den dritten Stock der Villa, wo sich vier weitere Schlafzimmer befinden; die genauso gestaltet sind wie die im zweiten Stock. Wir drfen nicht vergessen, das Dach der Villa zu erwhnen, wo Sie den Raum genieen knnen, der fr die Unterhaltung mit Freunden und der Familie gedacht ist und als Ort zum Entspannen gedacht ist. Auf dem Dach der Villa befindet sich ein groer Swimmingpool und eine Liegewiese, wo Sie heie Sommertage mit Blick auf die dalmatinischen Inseln genieen knnen. BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE: Die Villa befindet sich auf einem komplett eingezunten Grundstck von 2000m2. Der Innenhof der Villa ist von einer Steinmauer umgeben, die dem Stil und Design der Villa folgt, um einen Zusammenhalt zwischen der Villa und dem Auenraum zu schaffen. Es ist ein maximal privater, vor allen Blicken verborgener Garten, der die Mglichkeit fr einen unbeschwerten Aufenthalt im Freien mit Familie und Freunden bietet. Die Zufahrt zur Villa erfolgt direkt ber die asphaltierte Strae mit dem Auto, die uns dann zur Tiefgarage mit der Mglichkeit zum Parken von 8 Autos fhrt. Darber hinaus verfgt die Villa ber mehrere zustzliche Auenparkpltze. Der Fugngerzugang zur Villa erfolgt ber eine Strae durch ein Tor, das durch einen kleineren angelegten Teil des Gartens vor der Villa direkt zum Haupteingang der Villa fhrt. Der Hauptauenbereich der Villa befindet sich im hinteren Teil des Gartens und bietet eine private Atmosphre, die nicht einsehbar ist. Sie haben die Mglichkeit, Ihren Aufenthalt im Freien auf einer groen berdachten Terrasse mit Sitzgelegenheiten zu verbringen, die sich neben dem Swimmingpool mit eingerichteter Liegewiese und Blick ins Grne befindet. Da es sich um einen 50m2 groen Pool mit Salzwasseranlage handelt, kann er fast das ganze Jahr ber genutzt werden. Um Ihre jngsten Familienmitglieder mssen Sie sich keine Sorgen machen, denn im Garten ist gengend Platz fr unbeschwertes Spielen und Spa und darber hinaus verfgt der Pool ber eine automatische Abdeckung, die in puncto Sicherheit fr einen sicheren Aufenthalt im Garten gedacht ist gegen einen mglichen versehentlichen Sturz ins Becken. Der Innenhof der Villa ist in mediterranen Tnen gehalten, es wurden zahlreiche mediterrane Pflanzen und verschiedene Grnpflanzen verwendet, wodurch es den Eigentmern gelungen ist, einen angenehmen und einzigartigen Ort zum Verweilen im Freien das ganze Jahr ber, aber natrlich auch in der schnsten Zeit, zu schaffen Drauen sein ist immer noch in den Frhlings- und Sommermonaten. Fr die Grn- und Pflanzenpflege sorgt ein automatisches Bewsserungssystem. ZUSTZLICHE UND TECHNISCHE INFORMATIONEN: Kurz gesagt, es handelt sich um eine Villa, die Sie schon beim Betreten sprachlos machen wird und die mit ihrer intelligenten Organisation des Innenraums und der direkten Kommunikation mit dem Auenbereich der Villa den Aufenthalt einfacher und angenehmer macht , und das neben der Qualitt aller Arbeiten und dem hohen Qualittsniveau aller verwendeten Materialien sowie der attraktiven Lage eine der seltensten Gelegenheiten an diesem Teil der Kste der istrischen Halbinsel mit der Mglichkeit darstellt der eigenen Investition und einer sicheren Kapitalrendite. * Die Villa wird mbliert verkauft, wie auf den Bildern zu sehen ist, mit hochwertigen Mbeln namhafter Hersteller auf dem Markt und der Handschrift des Designers. * Alle Rume der Villa sind klimatisiert, was zusammen mit der hochwertigen Isolierung und dem milden Klima in unseren Bereichen einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr ber garantiert. * Das Eigentum an der Villa ist in Ordnung, Eigentmer 1/1, ohne finanzielle Belastung, und die Villa verfgt ber alle notwendigen Unterlagen. STANDORTBESCHREIBUNG: Die Villa befindet sich in einer kleinen und luxurisen Siedlung in Podstrana, nur 1100 m von den gepflegten Strnden und nur wenige Schritte vom Zentrum von Podstrana entfernt. Es ist eine Siedlung, die grtenteils mit luxurisen Einfamilienhusern und Ferienvillen gefllt ist. Die Eigentmer haben den Standort fr den Bau der Oase sorgfltig ausgewhlt, mit dem Ziel, Ruhe und Privatsphre ohne Menschenmassen zu genieen. In Bezug auf die Lage befindet sich das Anwesen in idealer Lage in der Nhe aller Einrichtungen, die fr einen sicheren und ruhigen Familienalltag erforderlich sind. Nmlich nur wenige Schritte von der Villa entfernt oder nur ein paar kurze Minuten mit dem Auto entfernt, gibt es zahlreiche Geschfte, Supermrkte, Restaurants, Kaffeebars, Campingpltze, gepflegte Strnde und das einzigartige Kap Kamenjak als geschtztes Naturgebiet Sdistrien mit zahlreichen Wander- und Radwegen, wunderschnen Naturstrnden, nur 3 Autominuten von der Villa entfernt. Zustzlich zu allem, was bereits erwhnt wurde, mssen wir erwhnen, dass sich der erste angelegte Strand nur 1100 m von der Villa entfernt befindet, der speziell fr alle Grundstckseigentmer in dieser Siedlung angelegt wurde. Fr weitere notwendige Informationen, zustzliche Fragen oder den Wunsch, eine Besichtigung der Immobilie und ihrer Lage zu organisieren, knnen Sie sich gerne an uns wenden.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gem den Allgemeinen Geschftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnetID CODE: 30754Dominik JeleniAgent pripravnikMob: +385 99 579 7796Tel: +385 99 640 8438E-mail: [email protected]