Immobilie zum Verkauf in Lisciano Niccone, Italien

Zwei Bauernhuser mit einem groen Park, ein halbrunder Swimmingpool, ein Wohnzimmer, das in einer ehemaligen Kirche eingerichtet wurde, und eine sehr sorgfltige Renovierung machen dieses Anwesen einzigartig. Etwa 15 Minuten vom Dorf Lisciano Niccone entfernt am Lago Trasimeno. Die Restaurierung dieser Immobilie erfolgte unter strengen Auflagen. Die Eigentmer haben zusammen mit der Bauleitung sorgfltige Entscheidungen getroffen, um den Charme des Ortes zu erhalten. Das Haupthaus hat 3 Ebenen, mit Eingangsbereich, Wohnzimmer, Doppelkche, Schlafzimmer / Arbeitszimmer, Bad und Waschkche sowie einer malerischen, in den Felsen gehauenen Hhle fr einen khlen Keller. Es gibt vier Schlafzimmer mit vier Badezimmern. Kamine und Zugang zum Garten in vielen Rumen. Ein Teil des Hauptgebudes war ursprnglich eine Kirche, heute Wohn- und Esszimmer mit einer Flche von 65 Quadratmetern, in dem eine groe Anzahl von Personen Platz haben sowie knstlerische Darbietungen und exklusive Veranstaltungen stattfinden knnen. Das erste Bauernhaus hat eine Gesamtflche von rund 470 Quadratmetern. Das zweite Haus, das als Gstehaus genutzt werden kann, hat eine Gesamtflche von 160 Quadratmetern auf zwei Ebenen, mit Eingangsbereich, Wohnzimmer, Kche, Bad und Wirtschaftsrumen / Waschkche, im ersten Stock, der durch eine interne und externe Treppe erreicht wird, gibt es 3 Schlafzimmer und 2 Bder. Ein groer Garten mit halbrundem Swimmingpool mit Blick auf die schne Landschaft ist ebenfalls vorhanden, wie auch ca. drei Hektar Land mit Wldern und Olivenbumen. Es gibt drei Brunnen zur Wasserversorgung und einen schnen Blick auf die Hgel der Toskana. In der Immobilie befinden sich Kunstobjekte und Gemlde, die speziell erworben, aber auch vor Ort von berhmten Knstlern geschaffen wurden.Das Haus und die Nebengebude sind komplett restauriert und in einwandfreiem Zustand, dank einer krzlich durchgefhrten Restaurierung, die die Schnheit und Funktionalitt mit typischen Elementen wie Stein, Ziegel, Holz und Terrakotta in perfekten Einklang bringt. Auenfassaden aus Stein und Cotto-Bden, Holzrahmen mit Insektenschutz und Gittern aus Schmiedeeisen.Angeschlossen an alle Versorgungseinrichtungen wie Strom, Festnetztelefon mit ADSL-Internet und Gasheizung G.P.L. Es gibt Kamine und Holzfen. Brunnen fr die Wasserversorgung. Ventilatoren mit einem mglichen Khlsystem.Die Immobilie eignet sich hervorragend als reprsentativer Wohnsitz. Hier knnen problemlos Gruppen zusammentreffen, die ber gengend Platz verfgen. Dank des reichlich vorhandenen Wassers ist es mglich, den Garten im drei Hektar groen Park weiter auszubauen und sich mglicherweise der landwirtschaftlichen Produktion zu widmen.Das Anwesen liegt zwischen Umbrien und der Toskana und ist ber eine ca. 2,5 km lange unbefestigte Strae zu erreichen, die etwas Geduld bei der Ankunft erfordert, aber dann einen spektakulren Ort erreicht. Die nahegelegenen Stdte Mercatale und Lisciano Niccone sind ca. 7-8 km, der Lago Trasimeno und Umbertide 15-20 km entfernt. Schne historische und kulturelle Stdte sind in 30-45 Minuten erreichbar: Cortona, Perugia, Citt della Pieve und Citt di Castello. In weniger als einer Stunde erreichen Sie die schnen Stdte der Toskana und den Flughafen San Francesco D'assisi.Die Great Estate Gruppe erstellt ber den Fachmann des Verkufers eine Due Diligence fr jede Immobilie, was es uns ermglicht, die Situation jeder Immobilie bezglich Stdtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.Die Immobilie ist im Namen von Privatpersonen eingetragen und der Verkauf unterliegt den geltenden Gebhren.