3 schlafzimmer Haus zum Verkauf in minj

Location: Istarska upanija, minj, Krniari.

ISTRIEN, MINJ - Dekorierte Familien-Hazienda aus Stein mit Swimmingpool, bestehend aus zwei Steinhusern

Wir prsentieren eine einzigartige istrische Hacienda bestehend aus zwei Steinhusern mit Swimmingpool und groem Garten unweit des Zentrums Istriens, dem historisch bedeutsamen minj. Dieses grozgige Anwesen umfasst insgesamt 220 m2 und bietet seinen zuknftigen Eigentmern ein Hchstma an Komfort sowie zahlreiche Zusatzoptionen. OBJEKTBESCHREIBUNG: Diese hochwertige und uerst wertvolle Familienhacienda besteht aus zwei miteinander verbundenen Steinhusern. Eines der Huser ist komplett mbliert und wird derzeit als Privathaus des Eigentmers und als Mietobjekt genutzt. Das Haus umfasst das Erdgeschoss und die erste Etage. Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus einem komfortablen und gerumigen Wohn- und Esszimmer, einer leicht abgetrennten ausgestatteten Kche und einem Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen Ausgang zu einer greren berdachten Sommerterrasse, die sich ideal fr Zusammenknfte und Unterhaltung eignet, sowie zu einem groen Swimmingpool und einem angelegten Garten. Im ersten Stock des Hauses befinden sich drei wunderschn eingerichtete, klimatisierte Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine zustzliche Toilette. Das zweite Haus ist fast fertig, die meisten Ausbauarbeiten verbleiben im Haus und es besteht aus insgesamt 100 m Wohnflche, die in drei Ebenen unterteilt ist: Erdgeschoss, erster Stock und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine groe Taverne, die sich ideal zum Bewirten von Freunden und Familie eignet, whrend sich der Rest des Wohnraums ber die erste und zweite Etage erstreckt (hoher Dachboden). Dieses Haus bietet seinen zuknftigen Eigentmern die Mglichkeit, ihre Rumlichkeiten nach ihren Bedrfnissen und Wnschen zu gestalten. Der erste Stock des Hauses ist als Wohnzimmer mit Kche und Esszimmer geplant, das auch ber einen eigenen Zugang zu einer privaten Terrasse und einem berdachten Teil des grnen Gartens verfgt, der vom anderen Haus aus nicht einsehbar ist. Die zweite Etage des Hauses ist als Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer geplant. Diese Immobilie bietet ihren zuknftigen Eigentmern zahlreiche Mglichkeiten hinsichtlich der Zweckbestimmung der Einrichtungen. So kann beispielsweise eines der Huser Ihr Privatgrundstck darstellen, whrend das andere Haus als touristisches Mietobjekt mit sicherer Kapitalrendite genutzt werden kann. Es ist auch mglich, Objekte zu einem greren Objekt zu verbinden, um mehr Platz zu gewinnen. BESCHREIBUNG DES GARTENS: Die Hacienda liegt auf einem komplett mit einer hohen Trockenmauer umzunten Grundstck, was bedeutet, dass Sie auf einem weitlufigen Grundstck von 1000m2 unbeschwert maximale Privatsphre und Ruhe genieen knnen. Zustzlich zu allem, was erwhnt wurde, mssen wir auch darauf hinweisen, dass die Immobilie von Grundstcken umgeben ist, auf denen keine Bebauung mglich ist, was das besondere Gefhl beeintrchtigt, das durch das natrliche Grn und die leicht bewaldete Landschaft untersttzt wird. In diesem privaten Garten, der durch ein gusseisernes Tor zugnglich ist, gibt es ausreichend Parkpltze fr 5 oder mehr Autos, auerdem gibt es wunderschn angelegte Grnflchen mit einem kleineren Kinderspielplatz fr das unbeschwerte Spielen der jngsten Familienmitglieder. Zustzlich zu allem, was erwhnt wurde, gibt es im Garten auch eine grozgige Liegewiese sowie einen schnen Swimmingpool von 34 m2. Die Renovierung des Hauses wurde 2016 abgeschlossen, seit 2017 wird das Haus fr touristische Zwecke genutzt und erwirtschaftet stabile Einnahmen aus dem Tourismus. Die Ausrichtung des Hauses ist nach Westen gerichtet, wodurch Sie wunderschne Sonnenuntergnge genieen knnen. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Investition fr den Langzeittourismus dar. Die Lage ist gut, nur 2,5 km von der Autobahn entfernt und Rovinj und das Meer sind nur 20 km entfernt. Wohneigentum ist 1/1, keine Belastungen, so dass Sie beim Kauf beruhigt und sicher sein knnen.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gem den Allgemeinen Geschftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 30479

Loren Kean
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