5 schlafzimmer Villa zum Verkauf in Calpe

Gerumige Villa mit Meerblick und separater Gsteunterkunft

Diese gerumige Villa zum Verkauf befindet sich im ruhigen Viertel Ortembach Calpe und bietet einen ruhigen Rckzugsort nur 5 Autominuten vom lebhaften Stadtzentrum und atemberaubenden Strnden entfernt. Dieses sorgfltig gepflegte Anwesen mit spektakulrem Meerblick auf die Felsen von Calpe und ber die Bucht wurde nach hohen Standards gebaut und verfgt ber viele Annehmlichkeiten. Die Hauptwohnrume befinden sich im ersten Stock, ergnzt durch eine separate Etage, die derzeit als Gsteapartment genutzt wird und sowohl ber einen Innen- als auch einen Auenzugang verfgt. Mit einem Salzwasserpool und reichlich Unterhaltungsflche ist dieses Anwesen ideal fr Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Urlaubsdomizil in der Sonne suchen.

UNTERKUNFT: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Kche, Master-Suite mit Badezimmer, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, Gstetoilette, Abstellraum, geschlossene Veranda, geschlossene Winterveranda, INNENTREPPE hinunter zur Garage, Abstellraum, Gstetoilette, derzeit umgebaut zu einer separaten, eigenstndigen Gsteunterkunft.

AUSSEN: Salzwasserpool, Pooldusche, Sommerkche, Terrassen, Grten, Wschehtte, Auffahrt mit Carport/Garage,

ALLE EINZELHEITEN

Diese nach Sden ausgerichtete, leicht erhhte zweistckige Villa zum Verkauf wird Sie sicherlich beeindrucken und bietet auergewhnliche Merkmale und Privatsphre. Sie liegt in einer angenehmen Nachbarschaft, in der berwiegend Villenbesitzer leben. Das Anwesen ist ber zwei separate Eingnge durch elektrische Tore zugnglich. Die Hauptunterkunft befindet sich im ersten Stock und ein unteres Stockwerk wird derzeit als eigenstndiges Gsteapartment genutzt. Wenn Sie durch das Tor die Einfahrt hinauffahren, finden Sie einen Garagenplatz fr ein Auto und es gibt viele zustzliche Parkmglichkeiten auf der Einfahrt.

Beim Betreten werden Sie von einer ppigen Landschaft mit Struchern, einem Zitronenbaum und einem bezaubernden Rosengarten begrt. Im Inneren fhrt Sie durch die Eingangstr ein Flur mit praktischen Regalschrnken zur Innentreppe hinunter zur Wohnung im Untergeschoss und zu einem Schlafzimmer, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird und ber ein eigenes Duschbad verfgt.

Rechts vom Flur befindet sich eine separate Toilette, ein Gstezimmer mit Einbauschrnken und ein eigenes Badezimmer mit Dusche. Der Flur fhrt weiter in die Master-Suite mit groen Schrnken und deckenhohen Einbauschrnken. Es gibt ein eigenes Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Das lichtdurchflutete Hauptschlafzimmer mit doppelten Glastren ffnet sich zur Naya mit atemberaubendem Meerblick.

Alle Schlafzimmer auf dieser Etage bieten Privatsphre mit eigenem Bad und sind mit Klimaanlage (warm/kalt) und Heizkrpern ausgestattet.

Zurck zum Flur fhren Glasschiebetren in das groe, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Dort gibt es einen Kamin mit Gasbrenner und Glastren zur Naya und nach drauen. Durch einen Torbogen gelangt man in das Esszimmer mit herrlicher Aussicht. Weiter geht es zu einer Kche im lteren Stil, die komplett ausgestattet ist mit Splmaschine, Elektroherd und separatem Elektroofen, Khl-Gefrierkombination mit Wasserspender, Granitplatten und hlzernen Wand- und Unterschrnken zur Aufbewahrung.

Neben dem Wohnzimmer befindet sich die geschlossene Naya mit zweifach gefalteten Glasvorhangfenstern, die geschlossen werden knnen, um es im Winter gemtlich zu halten und vor Wind zu schtzen, oder im Sommer vollstndig geffnet werden knnen, um die Brise hereinzulassen. Von hier aus knnen Sie sich entspannen und die atemberaubende Aussicht auf Torre Vigia Cap d`Or in El Porter bis hin zum ikonischen Peon d'Ifach genieen - auch bekannt als Calpe Rock, eine der berhmtesten Sehenswrdigkeiten entlang der Kste der Costa Blanca. Rechts von der Naya, ein paar Stufen hinauf, befindet sich ein zustzlicher Naya-Winterraum, der vollstndig geschlossen ist und zustzlichen Wohnraum und die spektakulre Aussicht bietet.

Drauen genieen der Salzwasserpool und die Sdterrasse den ganzen Tag Sonne und werden durch eine voll funktionsfhige Sommerkche mit Grill und Essbereich fr Mahlzeiten und Unterhaltung im Freien ergnzt.

Um die Ecke gibt es eine praktische Pooldusche und eine separate Toilette, die in die untere Etage fhrt. Diese Etage hat sowohl einen internen als auch einen externen Zugang und bietet daher viel Potenzial und verschiedene Optionen. Obwohl diese Etage derzeit nur als Garage, Toilette und Lagerraum registriert ist, wird sie als eigenstndige Gsteunterkunft mit Wohnzimmer, Kche, zwei Schlafzimmern und Badezimmer genutzt.

Drauen gibt es eine teilweise geschlossene Struktur zum Aufhngen von Wsche, die aber vielseitig genutzt werden kann und mit Fliesen und einem venezolanischen Holzfenster dekoriert ist. Die Seitengrten sind sehr hbsch und mit elf separaten automatischen Bewsserungssystemen pflegeleicht.

Alle Schlafzimmer verfgen ber ein eigenes Bad und sind mit Sicherheitsfenstern mit Dreifachverglasung und elektrischen Jalousien ausgestattet. Es gibt drei Heizsysteme, alle Zimmer haben eine erst zwei Jahre alte Klimaanlage mit Warm- und Kaltwasser sowie Heizkrper, und alle Zimmer im Obergeschoss verfgen ber eine individuell regulierbare Fubodenheizung. Fr zustzliche Sicherheit sorgen ein externer und ein interner Sicherheitsalarm. Auerdem gibt es einen separaten 2000-Liter-Wasservorrat und einen externen Lagerraum fr 10 groe Gasflaschen.

Dank seiner gnstigen Lage, nur 20 Autominuten von Moraira und 5 Minuten vom Zentrum von Calpe entfernt, stellt dieses attraktive Anwesen ein ideales Familienhaus oder Ferienhaus dar. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause in der Sonne zu entdecken.